郊区耕地出租合同范本

郊区耕地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××农业发展公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系电话：138××××××××

电子邮箱：×××@×××.com

1.1定义

甲方是指具有独立法人资格，根据本合同的规定出租郊区耕地的企业或个人。

1.2权利与义务

1.2.1甲方的权利

（1）按照本合同的约定，获得乙方支付的耕地出租费用。

（2）监督乙方合理利用耕地，确保耕地资源的可持续利用。

（3）要求乙方按照约定用途使用耕地，防止耕地资源浪费。

1.2.2甲方的义务

（1）保证耕地的质量符合约定的标准。

（2）在合同有效期内，甲方不得干涉乙方的正常耕作活动。

（3）协助乙方办理相关耕地利用手续，提供必要的便利条件。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××种植专业合作社

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系电话：139××××××××

电子邮箱：×××@×××.com

2.1定义

乙方是指根据本合同的约定承租甲方耕地并进行农业生产的合作社。

2.2权利与义务

2.2.1乙方的权利

（1）按照本合同的约定，使用甲方提供的耕地进行农业生产。

（2）要求甲方提供约定的耕地出租服务，包括土地平整、灌溉、排水等。

（3）在合同约定的范围内，自主决定农作物的种植结构和种植方式。

2.2.2乙方的义务

（1）按照约定的租金标准和支付方式，按时足额支付耕地出租费用。

（2）合理利用甲方提供的耕地资源，确保耕地资源的可持续利用。

（3）按照约定用途使用耕地，不得擅自改变耕地用途。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将郊区耕地出租给乙方使用事宜，达成如下合同。本合同旨在明确双方在耕地出租过程中的权利与义务，确保耕地资源的合理利用，促进农业产业的发展。

本合同的签订是基于我国相关法律法规的规定的，甲乙双方应严格遵守国家关于耕地保护、农业产业发展等方面的政策法规。双方应共同努力，实现耕地的合理利用和农业生产的可持续发展。

本合同的签订有利于甲方获得出租收益，同时乙方能够获得稳定的耕地资源进行农业生产，实现双赢。合同的履行将对双方的发展产生积极影响，有助于提高农业产出，增加农民收入。

本合同的签订有利于规范甲方和乙方之间的合作关系，明确双方的权利与义务，降低合同履行过程中可能出现的纠纷风险。在合同履行过程中，双方应遵循诚实信用原则，积极履行合同义务，确保合同的顺利实施。

本合同的签订有利于推动农业产业结构调整，提高农业产值。乙方在使用耕地过程中，可根据市场需求和自身条件，优化农作物种植结构，提高农产品附加值，促进农业产业升级。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在耕地出租过程中的权利与义务，确保耕地资源的合理利用，促进农业产业的发展。具体内容包括：

1.甲方将郊区耕地出租给乙方使用，乙方有权按照约定的用途使用耕地进行农业生产。

2.甲方应保证耕地的质量符合约定的标准，并提供约定的耕地出租服务，包括土地平整、灌溉、排水等。

3.乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时足额支付耕地出租费用。

4.乙方应合理利用甲方提供的耕地资源，确保耕地资源的可持续利用。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指具有独立法人资格，根据本合同的规定出租郊区耕地的企业或个人。

2.乙方：指根据本合同的约定承租甲方耕地并进行农业生产的合作社。

3.耕地：指甲方出租给乙方使用的土地，用于农业生产。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的耕地出租费用。

5.约定用途：指乙方根据本合同约定使用耕地的方式和范围。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）按照本合同的约定，甲方有权获得乙方支付的耕地出租费用。

（2）甲方有权监督乙方合理利用耕地，确保耕地资源的可持续利用。

（3）甲方有权要求乙方按照约定用途使用耕地，防止耕地资源浪费。

甲方应履行以下义务：

（1）保证耕地的质量符合约定的标准。

（2）在合同有效期内，甲方不得干涉乙方的正常耕作活动。

（3）协助乙方办理相关耕地利用手续，提供必要的便利条件。

2.乙方的权利与义务

（1）按照本合同的约定，乙方有权使用甲方提供的耕地进行农业生产。

（2）乙方有权要求甲方提供约定的耕地出租服务，包括土地平整、灌溉、排水等。

（3）在合同约定的范围内，乙方有权自主决定农作物的种植结构和种植方式。

乙方应履行以下义务：

（1）按照约定的租金标准和支付方式，按时足额支付耕地出租费用。

（2）合理利用甲方提供的耕地资源，确保耕地资源的可持续利用。

（3）按照约定用途使用耕地，不得擅自改变耕地用途。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：耕地出租费用（租金）为每亩每年人民币【】元。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每个合同年度开始前【】日内支付当年的租金。

4.价格调整：合同期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金标准。

5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分每日千分之【】的滞纳金。

第五条履行期限

1.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期限：本合同的期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.耕地交付时间：甲方应在本合同生效后【】日内将耕地交付给乙方使用。

4.耕地返还时间：合同到期或提前解除合同时，乙方应将耕地返还给甲方，并保证耕地处于可租赁状态。

第六条违约责任

1.甲方违约

（1）甲方未按约定交付耕地或耕地质量不符合约定的，应支付乙方违约金人民币【】元。

（2）甲方干涉乙方正常耕作活动的，应支付乙方违约金人民币【】元，并赔偿因此造成乙方的一切损失。

2.乙方违约

（1）乙方未按约定支付租金的，应支付甲方逾期支付部分每日千分之【】的滞纳金。

（2）乙方未按约定用途使用耕地或擅自改变耕地用途的，应支付甲方违约金人民币【】元，并赔偿因此造成甲方的一切损失。

（3）合同期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币【】元。

3.不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商调整或终止合同。

4.争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.其他条款

（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签字（或盖章）之前的一切书面或口头协议均视为无效。

第七条不可抗力

1.定义

不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及政府行为（如法律法规的变更、政策限制等）。

2.责任免除条件

一旦发生不可抗力事件，遭受影响的方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商调整或终止合同。在不可抗力事件持续期间，遭受影响的一方免于履行合同义务，但应及时采取措施减少损失。

3.不可抗力后果的处理

遭受不可抗力影响的方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后及时恢复履行合同义务。如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第八条争议解决

1.协商解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。协商不成的情况下，可以采取以下争议解决方式。

2.调解解决

如果双方同意，可以邀请第三方进行调解。调解不成的，双方可自行选择其他争议解决方式。

3.仲裁解决

如果双方同意，可以将争议提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决

如果双方不同意仲裁，可以将争议提交合同签订地的人民法院提起诉讼。双方应遵守法院的判决结果。

5.诉讼时效

任何一方提起诉讼的时效期间为两年，自知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。

6.费用承担

因解决争议所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。如果双方协商确定其他承担方式，应按照协商结果执行。

第九条其他条款

1.通知方式

双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中指定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应立即通知对方。

2.合同变更

本合同的变更应书面达成一致，并经双方签字（或盖章）确认。合同变更不得违反国家法律法规及双方的合法权益。

3.终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同期限届满，双方未续签的。

（2）双方协商一致提前终止合同的。

（3）一方违约严重，对方依法解除合同的。

4.合同解除

一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方可以解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况协商赔偿事宜。

5.合同解除或终止后的权利义务

合同解除或终止后，双方仍应履行合同中尚未完成的义务，并承担因此产生的责任。

第十条附则

1.附录

本合同附录包括耕地现状照片、租赁用途说明等，作为合同的补充材料。

2.附件

本合同附件包括甲乙双方的营业执照复印件、法定代