出售农家小院合同范本

出售农家小院合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农家小院（以下简称“标的物”），现甲方同意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，占地面积为____________________平方米，房屋建筑面积为____________________平方米。

2.标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

3.标的物现状为____________________，包括____________________等。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

4.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，应立即办理标的物过户手续，将标的物产权过户至乙方名下。

3.甲方应协助乙方办理标的物过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的物产权证明文件

（2）标的物现状照片

（3）其他相关文件

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农家小院（以下简称“标的物”），甲乙双方经丙方担保，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，占地面积为____________________平方米，房屋建筑面积为____________________平方米。

2.标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

3.标的物现状为____________________，包括____________________等。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

4.丙方作为担保方，承诺在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，应立即办理标的物过户手续，将标的物产权过户至乙方名下。

3.甲方应协助乙方办理标的物过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权要求担保方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方在标的物交付前，对标的物进行必要的维修和保养。

3.甲方有权要求乙方在标的物过户后，承担标的物的一切权利和义务。

4.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供相关证明文件和资料。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并有权要求甲方提供相关证明文件和资料。

2.乙方有权要求担保方在合同履行过程中，履行担保责任。

3.乙方应按照合同约定支付款项，并承担相应的违约责任。

六、丙方的责任与义务

1.丙方作为担保方，承诺在本合同履行过程中，履行担保责任，确保乙方的付款义务得到履行。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权要求甲方提供相关证明文件和资料。

3.丙方有权要求乙方在标的物交付前，对标的物进行必要的维修和保养。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付款项，降低甲方在交易过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定甲方的权利和义务，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

丙方（签字）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于____________________的农家小院（以下简称“租赁物”），甲乙双方经丙方担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于____________________，占地面积为____________________平方米，房屋建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物产权清晰，无任何权属纠纷。

3.租赁物现状为____________________，包括____________________等。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），分____________________期支付，每期支付人民币____________________元整。

三、丙方的责任与义务

1.丙方作为担保方，承诺在本合同履行过程中，担保承租方按时支付租金。

2.丙方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权要求出租方提供租赁物相关证明文件和资料。

3.丙方有权要求承租方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内占有、使用租赁物，并享有租赁物的收益。

2.乙方有权要求甲方在租赁物交付前，确保租赁物符合租赁合同约定条件。

3.乙方有权要求丙方在合同履行过程中，履行担保责任。

4.乙方应按照合同约定支付租金，并承担相应的违约责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方在租赁期限内，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限届满或合同解除后，将租赁物恢复原状或赔偿损失。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.甲方未按约定条件交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同