合作建房利益合同范本

合作建房利益合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的土地上合作建设住宅楼事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合作建房范围及条件

1.1合作建设住宅楼的范围为：乙方提供的位于__________的__________平方米的土地。

1.2合作建设住宅楼的条件如下：

（1）甲方负责提供合作建设住宅楼所需资金；

（2）乙方负责提供土地使用权，并确保土地合法、合规；

（3）双方共同负责办理合作建设住宅楼的相关手续；

（4）双方共同承担合作建设住宅楼过程中产生的税费、罚款等费用。

二、合作建房内容

2.1甲方与乙方合作建设一座建筑面积为__________平方米的住宅楼，共__________层，其中地上__________层，地下__________层。

2.2住宅楼设计为__________户，户型分别为__________平方米、__________平方米、__________平方米等。

2.3住宅楼配套设施包括：电梯、消防设施、供水供电、供暖、燃气、通信等。

三、合作建房资金及收益分配

3.1甲方负责提供合作建设住宅楼所需资金，共计人民币__________万元整。

3.2乙方负责办理土地使用权证，并承担土地使用权证办理过程中产生的相关费用。

3.3合作建设住宅楼过程中产生的税费、罚款等费用，由甲乙双方按比例分担。

3.4合作建设住宅楼完成后，住宅楼产权归甲乙双方共同所有。

3.5住宅楼销售收入按以下比例分配：

（1）甲方所得份额：人民币__________万元整；

（2）乙方所得份额：人民币__________万元整。

四、合作建房期限及违约责任

4.1合作建设住宅楼的期限为__________年。

4.2双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.合作建设住宅楼相关设计图纸；

3.合作建设住宅楼相关手续办理证明；

4.双方协商确定的补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的土地上合作建设住宅楼事宜，并引入丙方作为投资方，达成如下协议：

一、合作建房范围及条件

1.1合作建设住宅楼的范围为：乙方提供的位于__________的__________平方米的土地。

1.2合作建设住宅楼的条件如下：

（1）甲方负责提供合作建设住宅楼所需资金及项目管理；

（2）乙方负责提供土地使用权，并确保土地合法、合规；

（3）丙方作为投资方，提供部分合作建设住宅楼所需资金；

（4）三方共同负责办理合作建设住宅楼的相关手续；

（5）三方共同承担合作建设住宅楼过程中产生的税费、罚款等费用。

二、丙方责任与权益

2.1丙方投资人民币__________万元整，用于合作建设住宅楼；

2.2丙方享有合作建设住宅楼完成后，按照投资比例分配住宅楼销售收益的权利；

2.3丙方不参与具体项目管理，但有权获得项目进展报告及财务报表；

2.4丙方在合作期限内，未经甲方同意，不得将投资份额转让给第三方。

三、甲方责任与权益

3.1甲方负责提供合作建设住宅楼所需资金，并承担项目管理责任；

3.2甲方享有合作建设住宅楼完成后，按照投资比例分配住宅楼销售收益的权利；

3.3甲方有权对乙方提供土地的合法性、合规性进行审查；

3.4甲方有权监督丙方的资金投入及使用情况；

3.5甲方有权对项目进度、质量、成本进行管理，确保项目按期、保质、保量完成。

四、乙方责任与权益

4.1乙方负责提供土地使用权，并确保土地合法、合规；

4.2乙方享有合作建设住宅楼完成后，按照投资比例分配住宅楼销售收益的权利；

4.3乙方应配合甲方、丙方办理相关手续，确保项目顺利推进；

4.4乙方不得以任何形式损害甲方、丙方的利益。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；

5.2甲方在项目实施过程中，有权根据实际情况调整项目设计、施工方案，乙方和丙方应予以配合；

5.3乙方不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；

5.4丙方未经甲方同意，不得转让投资份额，否则甲方有权解除本协议，并要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.合作建设住宅楼相关设计图纸；

3.合作建设住宅楼相关手续办理证明；

4.三方协商确定的补充协议。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供资金支持，降低甲方资金压力，同时分享住宅楼销售收益。甲方作为主导方，通过引入丙方，实现了资源整合，优化了项目管理，确保了项目顺利推进。甲方在协议中拥有更多权利和利益条款，以保障其在合作过程中的主导地位和权益。通过严格的违约责任和限制条款，保障了甲方的权益，同时确保了合作各方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的土地上合作开发商业综合体事宜，并引入丁方作为投资方，达成如下协议：

一、合作开发范围及条件

1.1合作开发商业综合体的范围为：甲方提供的位于__________的__________平方米的土地。

1.2合作开发商业综合体的条件如下：

（1）乙方负责商业综合体的设计、建设及运营管理；

（2）甲方负责提供土地使用权，并确保土地合法、合规；

（3）丁方作为投资方，提供部分合作开发商业综合体所需资金；

（4）三方共同负责办理商业综合体开发的相关手续；

（5）三方共同承担商业综合体开发过程中产生的税费、罚款等费用。

二、丁方责任与权益

2.1丁方投资人民币__________万元整，用于合作开发商业综合体；

2.2丁方享有商业综合体运营期间，按照投资比例分配经营收益的权利；

2.3丁方有权获得商业综合体运营的相关报告及财务报表；

2.4丁方在合作期限内，未经乙方同意，不得将投资份额转让给第三方。

三、乙方责任与权益

3.1乙方负责商业综合体的设计、建设及运营管理；

3.2乙方享有商业综合体运营期间，按照投资比例分配经营收益的权利；

3.3乙方有权对甲方的土地使用权进行审查，确保其合法合规；

3.4乙方有权监督丁方的资金投入及使用情况，确保资金安全；

3.5乙方有权根据市场情况调整商业综合体的运营策略，以最大化收益。

四、甲方责任与权益

4.1甲方负责提供土地使用权，并确保土地合法、合规；

4.2甲方享有商业综合体运营期间，按照投资比例分配经营收益的权利；

4.3甲方应配合乙方办理相关手续，确保项目顺利推进；

4.4甲方不得以任何形式损害乙方、丁方的利益。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；

5.2乙方在项目实施过程中，有权根据实际情况调整商业综合体的设计方案，甲方和丁方应予以配合；

5.3甲方不得擅自改变土地用途，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任；

5.4甲方未经乙方同意，不得转让土地使用权，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.商业综合体设计图纸；

3.商业综合体开发相关手续办理证明；

4.三方协商确定的补充协议。

乙方作为主导方，通过引入丁方，实现了资金注入，减轻了自身财务压力，同时分享了商业综合体的经营收益。乙方在协议中拥有更多权利和利益条款，以保障其在合作过程中的主导地位和权益。通过严格的违约责任和限制条款，保障了乙方的权益，同时确保了合作各方的合法权益。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为商业综合体的运营和管理方，拥有丰富的行业经验和专业知识，能够更好地把握市