同城商铺转让合同范本

同城商铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），现因甲方自身原因，愿意将该商铺的全部权利及义务转让给乙方，乙方愿意接受该商铺的全部权利及义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的该商铺的全部权利及义务转让给乙方。

1.2乙方同意接受该商铺的全部权利及义务。

二、转让条件

2.1乙方同意按照甲方提供的该商铺的实际情况，支付给甲方转让费用人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在收到乙方支付的全部转让费用后，将该商铺的房产证、租赁合同等相关文件及钥匙等物品交付给乙方。

三、转让手续

3.1甲方应协助乙方办理该商铺的过户手续，包括但不限于：提供相关证明文件、协助乙方办理产权过户手续等。

3.2乙方应按照国家法律法规和相关规定，办理该商铺的过户手续。

四、转让期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，转让期限为____年。

五、权利义务

5.1乙方在取得该商铺后，享有对该商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2乙方应按照租赁合同约定的条款，履行对该商铺的租赁义务。

5.3甲方在转让该商铺后，不再对该商铺享有任何权利，也不再承担任何义务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）该商铺的房产证复印件；

（2）该商铺的租赁合同复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）该商铺的房产证复印件；

（2）该商铺的租赁合同复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），现因甲方自身原因，甲方愿意将该商铺的全部权利及义务转让给乙方，同时，甲方为了确保转让过程中的利益最大化，特引入丙方作为第三方参与本合同，以保障甲方的权益。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的该商铺的全部权利及义务转让给乙方。

1.2丙方同意作为第三方，对甲乙双方在本合同中的权利义务进行监督和保障。

二、转让条件

2.1乙方同意按照甲方提供的该商铺的实际情况，支付给甲方转让费用人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2丙方同意在乙方支付全部转让费用后，协助甲方将该商铺的房产证、租赁合同等相关文件及钥匙等物品交付给乙方。

三、丙方责任

3.1丙方负责监督甲乙双方履行本合同约定的权利义务，确保甲方的权益不受侵害。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的任何资料和信息。

3.3丙方有权对甲乙双方的违约行为提出警告或采取必要措施。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让费用。

4.2甲方有权要求丙方履行其监督和保障职责。

4.3甲方有权要求乙方按照约定办理过户手续。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照约定提供该商铺的房产证、租赁合同等相关文件。

5.2甲方应协助乙方办理过户手续。

5.3甲方应配合丙方履行监督和保障职责。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付该商铺的房产证、租赁合同等相关文件。

6.2乙方有权要求丙方提供必要的协助。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照约定支付转让费用。

7.2乙方应按照约定办理过户手续。

7.3乙方应遵守租赁合同约定的条款。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）该商铺的房产证复印件；

（2）该商铺的租赁合同复印件；

（3）丙方出具的参与合同监督和保障的承诺书；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到有效保障。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和义务，并增加了多种利益条款，以确保甲方在转让过程中的利益最大化。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以维护甲方的合法权益。通过引入第三方，不仅能够有效监督合同履行，还能在发生争议时提供专业的法律意见，从而确保合同的顺利进行。甲方作为主导方，通过本合同的实施，实现了对商铺的顺利转让，同时保障了自己的权益，实现了双赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的住宅（以下简称“该住宅”），现因甲方个人原因，甲方愿意将该住宅出售给乙方。为了保障乙方的权益，并确保交易过程的公正与透明，甲方同意引入丙方作为第三方监管方参与本合同。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、交易事项

1.1甲方同意将其拥有的该住宅出售给乙方。

1.2乙方同意购买该住宅，并支付甲方约定的价格。

二、丙方监管职责

2.1丙方作为监管方，负责监督甲乙双方履行本合同约定的权利义务。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的任何资料和信息。

2.3丙方有权在必要时介入甲乙双方的交易过程，以确保交易公正。

三、乙方的权利

3.1乙方有权要求甲方按照约定交付该住宅的产权证明文件。

3.2乙方有权要求丙方提供必要的协助和监督。

3.3乙方有权在交付款项后，要求甲方协助办理过户手续。

3.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

四、乙方的义务

4.1乙方应按照约定支付购房款。

4.2乙方应按照约定的时间和要求配合办理过户手续。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用该住宅。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

5.2甲方有权要求丙方协助其维护交易过程中的合法权益。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照约定交付该住宅的产权证明文件。

6.2甲方应协助乙方办理过户手续。

6.3甲方应确保该住宅在交易前不存在任何权属争议。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该住宅所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）该住宅的产权证明文件复印件；

（2）双方签订的购房合同；

（3）丙方出具的监管服务协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方作为第三方监管方，乙方能够获得更专业的监督和保障，确保交易过程的安全性和合法性。乙方作为买受方，其权益在合同中得到了充分体现，包括对交易过程、交易文件和甲方履行义务的监督权，以及对违约行为的追责权。乙方的主导地