合资购房合同范本

合资购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合资购房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合资购房基本情况

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋总价：人民币__________元。

二、合资出资情况

2.1甲方出资：人民币__________元。

2.2乙方出资：人民币__________元。

2.3出资方式：__________。

2.4出资时间：__________。

三、房屋产权归属

3.1合资购房所得房屋产权归甲方和乙方共同所有。

3.2甲方和乙方应共同办理房屋产权登记手续，房屋产权证上应注明甲方和乙方为共同共有。

四、房屋管理及费用承担

4.1房屋管理：甲方和乙方应共同协商确定房屋管理方式，并共同承担房屋管理费用。

4.2房屋维修：房屋维修费用由甲方和乙方按出资比例承担。

4.3房屋租赁：未经甲方和乙方共同同意，任何一方不得擅自出租房屋。

五、房屋处置及收益分配

5.1房屋处置：甲方和乙方共同协商一致后，方可处置房屋。

5.2收益分配：房屋处置所得收益，甲方和乙方按出资比例分配。

六、违约责任

6.1任何一方未按约定出资，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分金额的__________%。

6.2任何一方未按约定履行房屋管理、维修、租赁等义务，应向守约方支付违约金，违约金为相应费用金额的__________%。

七、争议解决

7.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同。

2.房屋产权证。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合资购房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合资购房基本情况

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋总价：人民币__________元。

二、合资出资情况

2.1甲方出资：人民币__________元。

2.2乙方出资：人民币__________元。

2.3丙方出资：人民币__________元。

2.4出资方式：__________。

2.5出资时间：__________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为出资方，对房屋享有与甲方、乙方同等的权益，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.2丙方应按时足额出资，如未按时足额出资，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为未出资部分金额的__________%。

3.3丙方同意将房屋的经营管理权委托给甲方，甲方有权代表合资企业行使房屋的经营管理权。

四、甲方权益与责任

4.1甲方作为合资企业的主导方，享有对合资企业的全面管理权，包括但不限于房屋的经营管理、维修决策、租赁决策等。

4.2甲方有权根据市场情况调整房屋的租赁价格，并享有房屋租赁收益的优先分配权。

4.3甲方应承担房屋的日常维护和保养责任，确保房屋处于良好的使用状态。

4.4甲方在未经丙方和乙方同意的情况下，不得擅自处置房屋。

五、乙方责任与权利

5.1乙方作为出资方，对房屋享有与甲方、丙方同等的权益，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分权。

5.2乙方应按时足额出资，如未按时足额出资，应向甲方和丙方支付违约金，违约金为未出资部分金额的__________%。

5.3乙方同意将房屋的经营管理权委托给甲方，甲方有权代表合资企业行使房屋的经营管理权。

六、违约责任

6.1任何一方未按约定出资，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分金额的__________%。

6.2任何一方未按约定履行房屋管理、维修、租赁等义务，应向守约方支付违约金，违约金为相应费用金额的__________%。

6.3未经甲方同意，任何一方擅自处置房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋市场价值的__________%。

七、争议解决

7.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同。

2.房屋产权证。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.丙方身份证复印件。

第三方丙方的介入，旨在通过资金注入，共同参与合资购房项目，实现资源共享和风险共担。甲方作为主导方，通过掌握经营管理权，确保项目的顺利实施和收益最大化。乙方和丙方作为出资方，享有与甲方同等的权益，同时承担相应的出资责任和违约责任。本合同的签订，旨在明确各方的责权利，保障甲方的权益，实现合资购房项目的顺利推进。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合资企业中的主导地位，确保项目决策的及时性和有效性。

2.通过甲方的专业管理，提高房屋的运营效率，实现资产增值。

3.保障甲方在收益分配中的优先权，实现甲方投资回报的最大化。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入资金，降低甲方在购房项目中的财务风险。

2.实现资源整合，提高合资企业的竞争力。

3.促进甲方、乙方和丙方之间的合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合资开发房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合资开发项目基本情况

1.1项目地点：__________。

1.2项目规模：__________平方米。

1.3项目用途：__________。

1.4项目总投资：人民币__________元。

二、合资出资情况

2.1乙方出资：人民币__________元。

2.2甲方出资：人民币__________元。

2.3丁方出资：人民币__________元。

2.4出资方式：__________。

2.5出资时间：__________。

三、丁方责任与权利

3.1丁方作为出资方，对合资开发项目享有与乙方、甲方同等的权益，包括但不限于项目的决策参与、收益分配和风险承担。

3.2丁方有权参与项目重大决策，但乙方拥有最终决定权。

3.3丁方应按时足额出资，如未按时足额出资，应向乙方和甲方支付违约金，违约金为未出资部分金额的__________%。

四、乙方权益与责任

4.1乙方作为合资企业的主导方，享有对合资开发项目的全面管理权，包括但不限于项目的规划、设计、施工和运营。

4.2乙方有权决定项目的开发进度和销售策略，并享有项目收益的优先分配权。

4.3乙方应承担项目的日常运营和管理责任，确保项目顺利进行。

4.4乙方在未经丁方和甲方同意的情况下，不得擅自变更项目规划或处置项目资产。

五、甲方责任与权利

5.1甲方作为出资方，对合资开发项目享有与乙方、丁方同等的权益，包括但不限于项目的决策参与、收益分配和风险承担。

5.2甲方应按时足额出资，如未按时足额出资，应向乙方和丁方支付违约金，违约金为未出资部分金额的__________%。

5.3甲方同意将部分管理权委托给乙方，乙方有权代表合资企业行使管理权。

六、违约责任

6.1任何一方未按约定出资，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分金额的__________%。

6.2任何一方未按约定履行管理、运营等义务，应向守约方支付违约金，违约金为相应费用金额的__________%。

6.3未经乙方同意，任何一方擅自变更项目规划或处置项目资产，应向乙方支付违约金，违约金为项目市场价值的__________%。

七、争议解决

7.1乙方和甲方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由乙方、甲方和丁方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，乙方、甲方和丁方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目开发合同。

2.项目规划许可。

3.乙方身份证复印件。

4.甲方身份证复印件。

5.丁方身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义：