出租门面转让合同范本

出租门面转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租门面转让合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的编号为__________的门面，甲方愿意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同所指租赁标的物为甲方拥有的位于__________的编号为__________的门面。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户；

（2）如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租赁费用的__________%。

四、租赁用途

4.1乙方应合法、合理地使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、用途，不得从事违法活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，租赁保证金为人民币__________元。

六、维修责任

6.1乙方在使用过程中对租赁标的物进行合理使用造成的正常损耗，由乙方自行负责维修；因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责维修或赔偿甲方损失。

七、合同解除及违约责任

7.1以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需收回租赁标的物；

（2）乙方未按合同约定支付租赁费用；

（3）乙方违反合同约定，擅自改变租赁用途或从事违法活动；

（4）其他经双方协商一致解除合同的情况。

7.2如一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁标的物照片

2.租赁标的物位置图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租门面转让合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的编号为__________的门面，甲方愿意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面，为保证乙方按时履行合同义务，第三方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同所指租赁标的物为甲方拥有的位于__________的编号为__________的门面。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户；

（2）如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租赁费用的__________%。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同的履行承担连带保证责任，如乙方未按合同约定支付租赁费用，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

五、租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，租赁保证金为人民币__________元。

六、租赁用途

6.1乙方应合法、合理地使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、用途，不得从事违法活动。

七、维修责任

7.1乙方在使用过程中对租赁标的物进行合理使用造成的正常损耗，由乙方自行负责维修；因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责维修或赔偿甲方损失。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供相关经营资质和证明材料，确保乙方合法经营。

8.2甲方有权对乙方经营情况进行监督检查，如发现乙方存在违法行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应法律责任。

九、违约责任

9.1如乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止违约行为；

（2）要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（3）要求乙方承担因违约行为给甲方造成的其他损失。

十、限制条款

10.1乙方不得擅自转租、抵押或以其他方式处置租赁标的物；

10.2乙方不得在租赁期内进行重大装修或改造，如需装修或改造，须事先取得甲方书面同意。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁标的物照片

2.租赁标的物位置图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方身份证复印件

本合同引入第三方担保，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条件、违约责任和限制条款，确保乙方合法经营，按时支付租金。同时，甲方对乙方经营情况进行监督检查，以确保租赁标的物不受损害。第三方担保方的介入，增加了乙方的履约压力，降低了甲方在乙方违约时的损失风险。通过本合同，甲方在租赁关系中占据主导地位，有效维护了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的编号为__________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保证交易安全，第三方同意为乙方的购房款提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产信息

1.1本合同所指房产为甲方拥有的位于__________的编号为__________的房产，具体信息如下：

（1）房产面积：__________平方米；

（2）房产结构：__________；

（3）房产用途：__________；

（4）房产权属：__________；

（5）房产现状：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元作为首付款；

（2）尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付剩余购房款。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同的履行承担连带保证责任，如乙方未按合同约定支付购房款，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷；

4.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

4.3甲方不得在合同签订后擅自改变房产用途或结构。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供房产相关证明材料；

5.2乙方有权在房屋过户前对房产进行实地考察；

5.3乙方有权要求甲方在房屋过户前完成必要的维修和整改。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）解除本合同，并要求甲方退还已支付的首付款；

（3）要求甲方承担因违约行为给乙方造成的其他损失。

七、限制条款

7.1甲方不得在合同签订后擅自提高房产交易价格；

7.2甲方不得在房屋过户前将房产出售给第三方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方身份证复印件

本合同引入第三方担保，旨在保障乙方权益，降低交易风险。乙