县城两室一厅出租合同范本

县城两室一厅出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于县城的房产一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

四、维修责任

1.房屋及附属设施在租赁期间的维修责任，按以下约定执行：

（1）房屋主体结构、防水、消防设施等重大维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、水电、燃气等日常维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于县城的房产一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

为保障甲方的合法权益，维护房屋出租秩序，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲乙丙三方协商一致，可续签本合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

3.丙方作为担保方，保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，承担支付乙方欠缴租金的责任。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

3.丙方对乙方使用房屋的行为负有监督责任，如发现乙方违反本合同约定，丙方应立即通知甲方，并采取必要措施制止。

四、维修责任

1.房屋及附属设施在租赁期间的维修责任，按以下约定执行：

（1）房屋主体结构、防水、消防设施等重大维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、水电、燃气等日常维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.丙方对乙方维修房屋的行为负有监督责任，确保维修质量符合国家标准。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失；

（2）丙方在乙方违约时未及时通知甲方的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于维护房屋出租秩序，降低出租风险，提高房屋租赁市场的规范化水平。通过引入担保方，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时，丙方的监督责任有助于维护甲方的利益，确保乙方合理使用房屋。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有租赁县城两室一厅住房的需求，甲方拥有符合乙方需求的房产一套，为保障双方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲乙丙三方协商一致，可续签本合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

3.丙方作为中介方，负责协助乙方与甲方签订本合同，并监督租金的支付，如乙方违约，丙方有权代为催收租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

3.丙方对房屋交付及使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

四、维修责任

1.房屋及附属设施在租赁期间的维修责任，按以下约定执行：

（1）房屋主体结构、防水、消防设施等重大维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、水电、燃气等日常维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.丙方对乙方维修房屋的行为负有监督责任，确保维修质量符合国家标准。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行中介职责，导致本合同无法履行或履行不当的，应承担相应的法律责任；

（2）丙方未按约定协助乙方与甲方签订本合同的，乙方有权解除本合同，并要求丙方退还中介费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁过程中的合法