商铺拆除合同范本

商铺拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市东城区商铺拆除有限公司”，注册地址位于北京市东城区，法定代表人为张三，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“北京市西城区商铺拆除服务公司”，注册地址位于北京市西城区，法定代表人为李四，联系方式

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的专业能力及商业信誉的了解，甲方委托乙方对其位于北京市东城区的商铺进行拆除工作。乙方接受甲方的委托，愿意指派专业人员按照甲方的要求完成商铺拆除工作。双方经友好协商，就商铺拆除的相关事宜达成一致，签订本合同，共同遵照执行。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的了解和信任，以及双方共同遵守相关法律法规的基础上进行的。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同完成商铺拆除工作。

商铺拆除工作涉及到一系列的技术问题和安全问题，甲乙双方应共同关注这些问题，并采取有效的措施确保拆除工作的顺利进行。同时，双方也应考虑到可能出现的意外情况，并做好相应的应对措施。

本合同的签订是甲乙双方长期合作的基础，双方应珍惜这份合作关系，共同努力，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲乙双方在商铺拆除项目中的合作行为，明确双方的权利与义务，确保拆除工作的顺利进行。合同范围包括但不限于：商铺的拆除、废旧物品的清理、拆除现场的整理和垃圾的清运等工作。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.“商铺拆除”是指乙方按照甲方的要求，对甲方拥有的商铺进行拆除工作，包括但不限于墙体、地面、天花板等结构的拆除，以及相关设备的拆卸。

2.“拆除现场”是指商铺拆除工作进行的地点，包括商铺周围的相关区域。

3.“甲方”指的是北京市东城区商铺拆除有限公司，以下简称“委托方”。

4.“乙方”指的是北京市西城区商铺拆除服务公司，以下简称“受托方”。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供商铺的具体位置、面积、结构等相关信息，以便乙方进行拆除工作的准备。

2.甲方应确保商铺拆除工作符合相关法律法规的要求，并负责办理拆除所需的各项手续。

3.甲方应支付乙方按照约定完成的拆除工作，并按合同约定支付款项。

4.甲方应协助乙方进行拆除工作，提供必要的人力、物力支持。

5.甲方应对乙方在拆除工作中受到的损失承担赔偿责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求进行商铺拆除工作，并确保拆除工作的质量和进度。

2.乙方应遵守相关法律法规，确保拆除工作的安全顺利进行。

3.乙方应按照合同约定向甲方支付拆除工作的费用。

4.乙方应对拆除过程中出现的问题及时与甲方沟通，共同解决。

5.乙方应对拆除现场进行妥善保管，防止拆除过程中的安全事故的发生。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方完成商铺拆除工作后，甲方应按照以下价格条款向乙方支付拆除费用：

1.商铺拆除费用为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万零捌仟元整），其中包括拆除、清理、整理和垃圾清运等全部费用。

2.甲方应在拆除工作完成后七个工作日内，向乙方支付上述拆除费用。

3.支付方式为银行转账，乙方提供银行账户信息以便甲方进行支付。

4.甲方支付费用后，乙方应提供相应的发票或收据。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。

1.乙方应在合同生效后十个工作日内开始进行商铺拆除工作。

2.乙方应在合同生效后三个月内完成商铺拆除工作。

3.若因特殊情况导致拆除工作无法按期完成，乙方应提前十个工作日向甲方说明原因，并与甲方协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.若乙方未能在约定时间内完成商铺拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金为拆除费用的5%。

2.若甲方未能在约定时间内支付拆除费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的日千分之五。

3.若乙方在拆除过程中违反相关法律法规或合同约定，导致拆除安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若甲方未按约定提供商铺相关信息或协助乙方进行拆除工作，导致拆除工作无法正常进行，甲方应承担由此产生的额外费用，并支付乙方因此遭受的损失。

5.本合同项下的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金、滞纳金等，甲方和乙方应按照合同约定和法律规定承担。

6.任何一方违约，对方均有权要求违约方继续履行合同，并要求违约方支付违约金和赔偿金。

7.若本合同的履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及技术故障（如设备故障、网络故障等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力情况消除后尽快恢复合同的履行。

若不可抗力情况导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方不承担违约责任。双方应协商决定是否延长合同履行期限或终止合同，并根据实际情况协商解决因不可抗力产生的其他问题。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

1.调解：双方可以申请第三方调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。

2.仲裁：如果双方约定仲裁，任何一方都可以向约定的仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

3.诉讼：如果双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，以上争议解决方式的选择应在本合同履行完毕后的三个月内提出，超过该期限的争议，双方均同意按照上述第3项的方式解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、同意等，应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。通知在送达对方时生效。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除；

d.依法或本合同约定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除不影响双方的权利和义务，双方应按照本合同约定办理相关手续，并解决因合同解除产生的后续问题。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.合同的完整性：本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。

7.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件为合同的组成部分