二零二五年度房屋合并租赁权抵押与信用评估协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋合并租赁权抵押与信用评估协议甲方（抵押方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（评估方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋合并租赁权描述1.房屋合并租赁权信息房屋1：地址为______，租赁权信息为______（详细说明如租赁期限、租金等）。房屋2（如有）：地址为______，租赁权信息为______。房屋合并租赁权应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁要求。2.信用评估要求乙方应对甲方提供的房屋合并租赁权进行信用评估，包括但不限于债务情况、租赁关系稳定性等方面的评估。乙方保证评估结果的客观、公正，并出具书面信用评估报告。二、评估程序与费用1.评估程序甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方提供房屋合并租赁权的相关资料。乙方应在收到资料后______个工作日内完成信用评估，并向甲方提供评估报告。2.评估费用本协议评估费用为______元，由甲方支付。三、评估结果与应用1.评估结果乙方提供的信用评估报告应详细说明评估结果，包括但不限于信用等级、风险评估等。甲方应根据评估结果对房屋合并租赁权进行决策。2.结果应用评估结果作为甲方进行房屋合并租赁权抵押决策的重要依据。四、保密与争议解决1.保密双方对本协议内容及评估结果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋合并租赁权进行审核和确认，如发现不符合要求，有权拒绝抵押或要求乙方提供补充信息。有权根据市场情况和自身需求调整抵押金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内提供符合要求的房屋合并租赁权，并按照协议约定支付评估费用。为乙方进行信用评估提供必要的协助，如提供相关文件和资料等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求完成信用评估后，有权要求甲方按照约定支付评估费用。如因甲方原因导致评估延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、标准和方法进行信用评估。对甲方提供的与房屋合并租赁权相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、信用评估流程1.评估流程甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方提供房屋合并租赁权的相关资料。乙方应在收到资料后______个工作日内完成信用评估，并向甲方提供评估报告。2.评估报告乙方提供的信用评估报告应详细说明评估过程、评估结果、风险评估等。甲方应根据评估报告对房屋合并租赁权进行抵押决策。七、付款方式与期限1.评估费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方评估费用总额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在乙方完成信用评估并提交评估报告后，甲方支付剩余的评估费用，即评估费用总额的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付评估费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝抵押或要求乙方提供补充信息，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、资料准备费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成信用评估，每逾期一天，应按照评估费用总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的评估报告不符合合同要求，应负责重新进行评估，并按照评估费用总额的______%向甲方支付违约金；如因评估错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁权信息、评估结果等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲