二零二五年度私人房产全款买卖合同（限共有产权变更）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度私人房产全款买卖合同（限共有产权变更）甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号______，面积______平方米，共______套。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如房屋结构、产权清晰等）。2.房产质量要求乙方保证所提供的房产为合法房产，且不存在任何产权纠纷或法律风险。房产的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大瑕疵等方面的要求。乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。二、房产价格与付款方式1.房产价格甲方购买上述房产的总价格为______元（大写：______）。该价格根据房产面积、市场行情等因素计算得出，最终价格以实际交易为准。2.付款方式甲方承诺在合同签订后______个工作日内支付全部房款。甲方应将房款支付至乙方指定的账户。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。对于共有产权变更，乙方应协助甲方办理相关产权变更手续。2.交房地点乙方将房产交付至甲方指定地点。四、其他约定1.产权变更乙方应协助甲方办理房产的共有产权变更手续，确保甲方享有共有产权。甲方在办理产权变更手续过程中产生的费用由甲方承担。2.争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。有权根据购房需求调整房产购买要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付全部房款。为乙方办理产权变更手续提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付房产。对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房产查验与验收1.查验方式乙方在交付房产前应对房产进行自验，确保房产符合合同要求。甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽验或全验的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。七、付款方式与期限1.付款甲方在合同签订后的______个工作日内（具体时长）一次性支付给乙方房产总价款，即______元（大写：______）。2.产权变更手续费用甲方承担办理房产产权变更手续所产生的全部费用。3.产权变更乙方应在甲方支付全部房款后的______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房产的共有产权变更手续。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同解除与变更1.解除本合同的任何解除需经双方书面协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.变更除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以变更合同内容。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、房产结构等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止