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文档简介

2025年个人房产附车库交易合同模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产及附着的车库出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成以下协议：一、房产及车库基本情况1.1房产位于：____房产证号：____建筑面积：____平方米土地使用权面积：____平方米土地使用年限：____年房产性质：____1.2车库位于：____车库产权证号：____车库面积：____平方米二、交易价格及支付方式2.1甲方同意将上述房产及车库出售给乙方，乙方同意购买。双方确认房产及车库的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在签订本合向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，如乙方未能按约定支付余款，甲方有权解除本合同，定金不予退还。（2）乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方支付房款时，应将款项直接汇入甲方指定的银行账户。账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产及车库交付给乙方。3.2乙方应在房产及车库交付后____个工作日内，向甲方提供过户所需的全部资料，并协助甲方办理房产及车库的过户手续。3.3过户费用由乙方承担，包括但不限于契税、印花税、手续费等。四、违约责任4.1甲方如未能按照本合同约定交付房产及车库，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。4.2乙方如未能按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，定金不予退还，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。4.3双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方

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