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文档简介

2025年二手住房交易协议格式二手住房交易协议本二手住房交易协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订：卖方：1.姓名：____2.身份证号码：____3.地址：____买方：1.姓名：____2.身份证号码：____3.地址：____鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____的二手住房（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经过平等、自愿、协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2该房屋的房地产权证号为____，土地使用权证号为____。1.3该房屋的规划用途为____，建筑年代为____年。第二条交易价格2.1买方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买该房屋。2.2买方应在签署本协议之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本协议签署之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同向房地产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。第四条房屋状况4.1卖方保证该房屋在交付时符合以下条件：（1）该房屋不存在任何权利纠纷、租赁关系或其他影响买卖的瑕疵；（2）该房屋的设施设备齐全、功能正常，不影响正常居住；（3）该房屋的产权清晰，不存在任何债务、抵押或其他权利限制。4.2买方在签署本协议前，已对该房屋进行了充分的了解和实地查看，同意接受该房屋的现状。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若卖方未能按照本协议约定的时间将该房屋所有权转移给买方，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房款的____%。5.3若买方未能按照本协议约定的时间支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为房款的____%。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自

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