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文档简介

2025年上海别墅租赁协议本协议由以下双方于____年____月____日签订，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于上海市____区的别墅租赁事宜达成以下协议：一、租赁物业甲方同意将位于上海市____区____路____号的别墅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，具备____室____厅____卫的布局。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式租金为每月人民币____元（大写：____元整），每____个月支付一次，每次支付____个月租金。乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠费情况下，将于租赁期满后____个工作日内无息退还乙方押金。五、物业使用及维护乙方须合理使用租赁物业及其附属设施，并承担日常维护保养责任。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或更换费用。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得私自装修或增设他物。六、费用承担乙方需自行承担租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等相关费用。甲方负责提供物业的维修服务，但乙方造成的损坏除外。七、合同解除与违约责任甲乙双方在租赁期内均不得随意解除本协议。如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物业。乙方在租赁期内违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为欠租金额的____%。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物业从事违法违规活动。2.甲方应保证租赁物业的权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____乙方（签字）：____甲方（盖章）：____乙方（盖章）：___

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