2025年住宅预订金策划协议书模板

2025年住宅预订金策划协议书模板甲方（开发商）：____乙方（购房者）：____鉴于甲方为我国合法注册的房地产开发企业，具备开发、销售住宅项目的资质；乙方为具有购房意愿的自然人，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就乙方预订甲方开发的住宅项目事宜，达成以下协议：一、项目基本情况1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目规模：____1.4项目类型：____1.5项目预计交付时间：____二、预订金支付及退款条款2.1乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付预订金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元（以下简称“预订金”）。2.2乙方支付预订金后，甲方出具相应的收款凭证。2.3乙方支付预订金后，如因甲方原因未能签订正式的《住宅买卖合同》，甲方应在乙方提出退款要求之日起____个工作日内，退还乙方预订金。2.4乙方支付预订金后，如因乙方原因未能签订正式的《住宅买卖合同》，乙方无权要求甲方退还预订金。三、预订房号及户型3.1乙方预订房号：____3.2乙方预订户型：____3.3乙方预订房源为甲方项目中的可售房源，甲方不得以任何理由拒绝乙方预订。四、正式合同签订4.1甲方应在预订金支付后____个工作日内，与乙方签订正式的《住宅买卖合同》。4.2正式合同中的房屋价格、付款方式、交房标准等事项，双方应按照本协议的约定执行。4.3乙方应在正式合同签订之日起____个工作日内，按照正式合同约定的付款方式支付首付款。五、补充条款5.1甲方承诺，所售住宅项目的土地使用权、规划许可、施工许可等相关手续齐全，并确保项目按期交付。5.2甲方应按照国家及地方的相关规定，为乙方办理住宅产权证。5.3乙方应按照正式合同约定的交房标准接收房屋，如有质量问题，甲方应按照国家相关规定承担保修责任。5.4双方在签订本协议及正式合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。六、违约责任6.1甲方如未按约定时间与乙方签订正式的《住宅买卖合同》，乙方有权要求甲方支付预订金的双倍赔偿。6.2乙方如未按约定时间支付预订金或首付款，甲方有权解除本协议，乙方无权要求退还预订金。6.3双方如因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____法定代表人（签字）：____签订日期：____乙方（签字）：____签订日期：____一、项目基本情况甲方为我国合法注册的房地产开发企业，具备开发、销售住宅项目的资质。乙方为具有购房意愿的自然人，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就乙方预订甲方开发的住宅项目事宜，达成以下协议。项目名称为____，位于____，项目规模为____，项目类型为____，预计交付时间为____。二、预订金支付及退款条款乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付预订金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方支付预订金后，甲方出具相应的收款凭证。乙方支付预订金后，如因甲方原因未能签订正式的《住宅买卖合同》，甲方应在乙方提出退款要求之日起____个工作日内，退还乙方预订金。乙方支付预订金后，如因乙方原因未能签订正式的《住宅买卖合同》，乙方无权要求甲方退还预订金。三、预订房号及户型乙方预订房号为____，预订户型为____。乙方预订房源为甲方项目中的可售房源，甲方不得以任何理由拒绝乙方预订。四、正式合同签订甲方应在预订金支付后____个工作日内，与乙方签订正式的《住宅买卖合同》。正式合同中的房屋价格、付款方式、交房标准等事项，双方应按照本协议的约定执行。乙方应在正式合同签订之日起____个工作日内，按照正式合同约定的付款方式支付首付款。五、补充条款甲方承诺，所售住宅项目的土地使用权、规划许可、施工许可等相关手续齐全，并确保项目按期交付。甲方应按照国家及地方的相关规定，为乙方办理住宅产权证。乙方应按照正式合同约定的交房标准接收房屋，如有质量问题，甲方应按照国家相关规定承担保修责任。双方在签订本协议及正式合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。六、违约责任甲方如未按约定时间与乙方签订正式的《住宅买卖合同》，乙方有权要求甲方支付预订金的双倍赔偿。乙方如未按约定时间支付预订金或首付款，甲方有权解除本协议，乙方无权要求退还预订金。双方如因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地的人民法院提起诉