2025年共有住房协议书规范文本_第1页
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文档简介

2025年共有住房协议书规范文本一、定义及解释1.1本协议书由以下词汇定义：共有住房：指由多个购房人共同购买的住房，购房人按照协议约定共同拥有该住房的所有权。购房人：指具有完全民事行为能力的自然人，愿意按照本协议书约定共同购买共有住房的当事人。甲方：指拥有共有住房所有权，并同意将该住房出售给购房人的自然人或者法人。乙方：指愿意按照本协议书约定购买共有住房的购房人。1.2本协议书中的术语，除非文中另有说明，否则具有与国家相关法律法规相同的含义。二、共有住房基本情况2.1共有住房位于____，房屋产权证号/不动产权证号：____。2.2共有住房的规划用途为住宅，建筑规模为____平方米，共有住房的规划套数为____套。2.3甲方持有共有住房的份额为____%，乙方拟购买的份额为____%。三、共有住房购买价格及支付方式3.1共有住房的购买价格为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于购房款、契税、房屋买卖合同印花税等所有与购买共有住房相关的费用。3.2乙方应按照以下方式向甲方支付共有住房购买价格：（1）签订本协议书之日起____日内，乙方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照本协议书约定查看共有住房，并有权解除本协议书。甲方自乙方支付定金之日起____日内无正当理由拒绝交付共有住房的，乙方有权解除本协议书，甲方双倍返还定金。（2）自本协议书签订之日起____日内，乙方支付共有住房购买价格的____%。（3）自共有住房交付之日起，乙方按照甲方提供的还款计划和方式，支付剩余的购房款。四、共有住房的交付及办理产权转移登记4.1甲方应按照本协议书的约定，将共有住房交付给乙方。共有住房的交付时间及条件如下：（1）甲方应在本协议书签订之日起____日内，将共有住房交付给乙方使用。（2）共有住房交付时，甲方向乙方出示房屋产权证号/不动产权证号：____，以及相关法律法规规定的其他文件。4.2乙方应按照本协议书的约定，办理共有住房的产权转移登记手续。产权转移登记的时间及条件如下：（1）自共有住房交付之日起____日内，乙方应向不动产登记机构申请办理产权转移登记。（2）产权转移登记所需费用由乙方承担。五、共有住房的管理及维修5.1甲方应按照相关法律法规的规定，履行共有住房的管理及维修义务。5.2乙方应按照相关法律法规的规定，履行共有住房的管理及维修义务。六、其他约定6.1本协议书一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议书的签订地为____，适用中华人民共和国法律法规。6.3本协议书未尽事宜，可由甲乙双方另行签

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