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文档简介

2025年住建部住宅维修基金管理协议甲方（住宅维修基金管理机构）：____乙方（住宅维修基金使用单位）：____鉴于甲方为我国住宅维修基金管理机构，负责住宅维修基金的管理与监督；乙方为住宅维修基金使用单位，负责住宅维修基金的使用与管理。为确保住宅维修基金的合规使用，维护业主的合法权益，甲乙双方经友好协商，特订立本协议，共同遵守以下条款：一、协议背景1.1甲方作为住宅维修基金管理机构，依据《住宅专项维修资金管理办法》及相关法律法规，负责对乙方住宅维修基金的使用进行监督管理。1.2乙方作为住宅维修基金使用单位，应按照甲方的要求，合规使用住宅维修基金，确保基金的安全、合规、有效使用。二、住宅维修基金的使用范围2.1乙方使用住宅维修基金的范围包括但不限于以下方面：（1）住宅共用部位、共用设施设备的大修、中修、更新、改造；（2）住宅共用部位、共用设施设备的日常维护；（3）住宅共用部位、共用设施设备的安全监测；（4）法律法规规定的其他使用范围。2.2乙方使用住宅维修基金时，应严格按照甲方规定的程序和要求进行，不得擅自扩大使用范围。三、住宅维修基金的使用程序3.1乙方使用住宅维修基金，应向甲方提交以下材料：（1）住宅维修基金使用申请表；（2）住宅维修基金使用方案；（3）住宅维修基金使用预算；（4）相关法律法规规定的其他材料。3.2甲方在收到乙方提交的住宅维修基金使用申请材料后，应在____个工作日内完成审核，并将审核结果通知乙方。3.3乙方在收到甲方审核同意的住宅维修基金使用方案后，应在____个工作日内按照方案实施维修工程。四、住宅维修基金的监督与管理4.1甲方对乙方住宅维修基金的使用情况进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。4.2乙方应按照甲方的要求，定期报告住宅维修基金的使用情况，包括使用金额、使用项目、使用效果等。4.3乙方使用住宅维修基金，应遵守国家法律法规，不得有下列行为：（1）截留、挪用、侵占住宅维修基金；（2）未经甲方同意，擅自扩大使用范围；（3）使用住宅维修基金进行非法活动；（4）其他违反法律法规的行为。五、违约责任5.1乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方改正；情节严重的，甲方可以暂停或终止乙方使用住宅维修基金。5.2乙方因违反本协议而给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____乙

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