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文档简介

房地产抵押贷款合同范本甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____一、合同主体甲方（贷款人）：1.名称：____2.住所：____3.法定代表人：____4.联系电话：____乙方（借款人）：1.姓名：____2.身份证号：____3.住址：____4.联系电话：____二、抵押物1.抵押物为乙方名下位于____的房产，房产证号为____。2.抵押物面积：____平方米。3.抵押物评估价值：人民币____元。三、贷款金额及期限1.甲方同意向乙方提供贷款人民币____元。2.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、贷款用途乙方承诺将贷款用于以下用途：1.购买房产。2.还清其他债务。3.其他合法用途。五、还款方式1.乙方应按照以下方式还款：a.等额本息还款方式。b.每月还款金额为人民币____元。c.还款期限为____个月。2.乙方应在每月____日前将当月还款金额汇入甲方指定的银行账户。六、利息及费用1.贷款利率为____%。2.乙方未按期还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利率为____%。3.乙方应承担甲方为办理本笔贷款所产生的相关费用，包括但不限于评估费、保险费、律师费等。七、抵押物管理1.乙方应确保抵押物处于良好状态，并按照甲方的要求进行维修、保养。2.乙方未经甲方书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押等行为。3.如抵押物发生毁损、灭失等情况，乙方应在第一时间通知甲方，并承担相应的责任。八、违约责任1.乙方未按期还款的，甲方有权要求乙方承担逾期利息及违约金。2.乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方违反本合同的其他约定，甲方有权采取相应的法律措施，维护自身合法权益。九、合同解除1.在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。2.如乙方未按期还款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行

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