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文档简介

物业维修保养合同甲方（以下简称甲方）：____有限公司乙方（以下简称乙方）：____物业管理有限公司一、合同背景甲方为提升物业管理水平，确保物业设施的正常运行，维护业主的合法权益，特委托乙方负责甲方物业的维修保养工作。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、服务内容1.乙方负责甲方物业范围内的公共部位、公共设施、设备的日常维修保养工作，包括但不限于：（1）公共部位的清洁、绿化、照明、排水、供电等；（2）公共设施、设备的检查、维修、更换、保养；（3）公共安全设施的维护、保养；（4）甲方指定的其他维修保养工作。2.乙方应保证维修保养工作的质量，确保设施设备正常运行，对因乙方原因导致的设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。四、费用及支付1.乙方根据甲方物业的实际需求，制定年度维修保养费用预算，报甲方审批。____元。2.甲方按照乙方提供的费用预算，按月支付维修保养费用，每月支付人民币____元。3.乙方在接到甲方支付的费用后，应及时开具正规发票，作为甲方支付的凭证。五、乙方义务1.乙方应按照合同约定，认真履行维修保养职责，确保物业设施的正常运行。2.乙方应定期对甲方物业进行安全检查，发现问题及时整改，确保业主的人身安全。3.乙方应建立健全维修保养档案，详细记录维修保养情况，以备甲方查阅。4.乙方应积极参与甲方组织的各项活动，协助甲方提高物业管理水平。六、甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督、检查，对存在的问题提出整改意见。2.甲方应按照合同约定，按时支付维修保养费用。3.甲方应协助乙方开展维修保养工作，提供必要的条件和支持。4.甲方有权对乙方的工作质量进行评价，对乙方的不当行为提出质疑。七、违约责任1.乙方未按照合同约定履行维修保养职责，导致物业设施损坏或影响业主正常生活，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.甲方未按时支付维修保养费用，乙方有权暂停维修保养工作，直至甲方支付完毕。3.双方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。甲方（盖章）：____有限公司乙方（盖章）：____物业管理有限公司签订日期：____年____月____日以上合同范本旨在为甲乙双方提供明确、具体的服务内容和费用支付方式，确保双方在合作过程中的权益。在签订合甲乙双方应结合实际情况，对合同内容进行详细审查，确保

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