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文档简介

2025年住宅购置策划五方合同甲方（出卖方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（买方）：____地址：____联系人：____联系电话：____丙方（策划方）：____地址：____联系人：____联系电话：____丁方（监理方）：____地址：____联系人：____联系电话：____戊方（贷款方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方愿意出售其拥有的住宅，乙方愿意购买该住宅，丙方为乙方的策划方，丁方为监理方，戊方为贷款方，为确保各方权益，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____1.3住宅结构：____1.4住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权。第二条住宅购置价格及支付方式2.1住宅购置价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订后____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方通过贷款方式支付。第三条住宅交付及验收3.1交付时间：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将住宅交付给乙方。3.2交付条件：甲方应确保住宅具备入住条件，包括但不限于水、电、暖、燃气等设施齐全。3.3验收标准：乙方应在收到住宅后____个工作日内进行验收，确认住宅质量及设施是否符合约定。如有不符合约定之处，乙方有权要求甲方进行整改。第四条权益保障4.1甲方保证所售住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。4.2乙方应按照约定支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3丙方作为乙方的策划方，应确保策划方案的科学性、合理性，如因策划方案导致乙方损失，丙方应承担相应责任。4.4丁方作为监理方，应确保住宅质量及设施符合约定，如因监理不力导致乙方损失，丁方应承担相应责任。4.5戊方作为贷款方，应按照约定为乙方提供贷款服务，如因贷款原因导致乙方未能按时支付购房款，戊方应承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，各方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式五份，甲、乙、丙、丁、戊各方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至住宅交付及验收合格之日终止。甲方（出卖方）：____乙方（买方）

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