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文档简介

2025年二手房产成交策划保证金协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（中介方）：____营业执照号：____鉴于甲方愿意出售其房产，乙方愿意购买该房产，丙方作为中介方协助双方达成交易，为确保交易顺利进行，甲乙双方及丙方经充分协商，就成交策划保证金事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.1甲方出售的房产位于：____房产证号：____建筑面积：____土地使用权年限：____房屋性质：____二、成交策划保证金2.1为确保交易顺利进行，乙方同意在签订本协议时向丙方支付成交策划保证金，保证金金额为人民币【____】元（大写：【____】元整）。2.2保证金支付方式：（1）乙方将保证金支付至丙方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____（2）乙方支付保证金后，丙方应向乙方出具收款凭证。2.3保证金退还条件：（1）甲乙双方按照约定完成房产交易，丙方协助办理过户手续后，丙方应在____个工作日内将保证金无息退还乙方。（2）如因甲方原因导致交易无法完成，丙方应在____个工作日内将保证金无息退还乙方。（3）如因乙方原因导致交易无法完成，丙方无需退还保证金。三、交易流程及时间节点3.1甲乙双方应在签订本协议后【____】日内签订正式的《房屋买卖合同》。3.2甲方应在签订正式《房屋买卖合同》后【____】日内办理房产过户手续。3.3乙方应在签订正式《房屋买卖合同》后【____】日内向甲方支付购房款。3.4丙方应在甲乙双方签订正式《房屋买卖合同》后，协助双方办理过户手续。四、违约责任4.1如甲方违反本协议，导致交易无法完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为【____】元。4.2如乙方违反本协议，导致交易无法完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为【____】元。4.3如丙方违反本协议，导致交易无法完成，丙方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为【____】元。五、争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____丙方（中介方）：____签字（或盖章）：____日期：____一、房产基本信息：本部分应详细列出房产的地址、面积、土地使用权年限等关键信息，以确保双方对房产有充分的了解。二、成交策划保证金：本部分明确了保证金的支付金额、支付方式、退还条件等，以确保双方在交易过程中有明确的责任和义务。三、交易流程及时间节点：本部分明确了交易的具体流程和时间节点，有助于双方合理安排交易进度。四、违约责任：本部分明确了双方在交易过程中的违约责任，以保障双方合法权益。五、争议解决：本部分规

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