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文档简介

2025年二手住宅买卖支付方式协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿出售其拥有的二手住宅，乙方自愿购买该住宅，双方为明确交易事宜，经友好协商，达成以下协议：一、住宅基本情况1.甲方出售的住宅位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.甲方保证所出售的住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律问题，并承诺在交易过程中如实告知乙方相关情况。二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）购买甲方所出售的住宅。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为首付款。（2）余款：乙方在____年____月____日前，将剩余款项人民币____元整（大写：____元整）支付给甲方。3.甲方在收到乙方支付的首付款后，应向乙方提供相应的收据。4.乙方支付余款时，甲方应协助乙方办理过户手续，并将房屋所有权证等相关证件交付乙方。三、过户手续1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的全部文件。2.乙方在收到甲方提供的过户文件后，应在____个工作日内办理完毕过户手续。3.过户费用按照____市相关规定承担，双方各自承担相应的费用。四、交付及验收1.甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将住宅交付乙方。2.乙方在接收住宅时，应进行验收，确认住宅现状与甲方承诺相符。3.如乙方在验收过程中发现住宅存在质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.若甲方未能按照约定时间提供过户文件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为总交易金额的____%。3.若乙方未能按照约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为总交易金额的____%。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字/盖章：____日期：____乙方

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