眼镜店装修租赁协议样本

眼镜店装修租赁协议样本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防安全、卫生标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、设施设备清单等。租赁物的质量应满足眼镜店经营需求，包括但不限于照明、通风、水电等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租金本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。租金总额为______元（大写：______），租金支付时间及方式详见附件。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。乙方应在接收租赁物后______个工作日内完成搬迁并开始经营。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的眼镜店。四、装修与维护1.装修要求乙方在租赁期间对租赁物进行装修，需经甲方同意，并承担所有装修费用。装修后的租赁物应符合消防、卫生等安全要求，并经甲方验收合格后方可使用。2.维护责任乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的眼镜店进行定期检查，确保其符合租赁协议的要求。有权在租赁期限届满或乙方违约时收回租赁物。义务：在租赁期间保持租赁物的良好状态，并承担必要的维修费用。为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权使用租赁物进行眼镜店的经营活动。有权在租赁期满后根据协议约定选择续租或退租。义务：按照租赁协议约定支付租金，并保持租赁物的完好。不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，未经甲方同意不得转租。六、装修与维护1.装修要求乙方在租赁期间进行装修，需提前通知甲方，并获得甲方书面同意。装修后，乙方应将租赁物恢复至原状，不得留下任何痕迹。2.维护责任乙方负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。乙方应遵守相关法律法规，不得损坏租赁物。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。2.预付款在签订租赁协议时，乙方需支付合同总租金的______%作为预付款。3.保证金乙方需支付______元作为保证金，租赁期满且无违约行为后，甲方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反租赁协议其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或解除租赁协议。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签