二零二五年度手房屋买卖补充协议-关于车位及地下储藏室分配

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二零二五年度手房屋买卖补充协议——关于车位及地下储藏室分配甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位及地下储藏室分配1.车位分配甲方同意购买乙方提供的______号车位，该车位位于______。乙方同意将上述车位分配给甲方使用，甲方需在签订本协议后______个工作日内支付车位费用______元。2.地下储藏室分配甲方同意购买乙方提供的______号地下储藏室，该储藏室位于______。乙方同意将上述地下储藏室分配给甲方使用，甲方需在签订本协议后______个工作日内支付储藏室费用______元。二、车位及地下储藏室使用条件1.使用年限甲方购买的车位及地下储藏室的使用年限与房屋产权一致，即______年。2.使用费用甲方购买的车位及地下储藏室，在正常使用期间，甲方需按照乙方制定的收费标准支付使用费用。三、车位及地下储藏室转让1.转让条件甲方在购买车位及地下储藏室后，如需转让，需事先取得乙方的书面同意。2.转让费用甲方如需转让车位及地下储藏室，需向乙方支付______元/平方米的转让费用。四、违约责任1.甲方违约甲方如未在约定时间内支付车位及地下储藏室费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金______元。2.乙方违约乙方如未在约定时间内提供车位及地下储藏室，或提供不符合约定的车位及地下储藏室，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金______元。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的车位及地下储藏室进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整车位及地下储藏室的分配，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的车位及地下储藏室，并按照协议约定支付费用。为乙方提供必要的协助，如提供相关证明文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供车位及地下储藏室后，有权要求甲方按照约定支付费用。如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点提供车位及地下储藏室。对甲方提供的与车位及地下储藏室相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付前应对车位及地下储藏室进行自检，确保符合协议要求。甲方在收到车位及地下储藏室后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的车位及地下储藏室的使用条件、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换车位及地下储藏室等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的车位及地下储藏室后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有车位及地下储藏室交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的车位及地下储藏室，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点提供车位及地下储藏室，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的车位及地下储藏室不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的车位及地下储藏室，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因车位及地下储藏室质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位及地下储藏室的价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义