二零二五年度租赁押金返还保障租房合同范本

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二零二五年度租赁押金返还保障租房合同范本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金缴纳与返还1.押金金额乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳押金人民币______元整。2.押金返还条件（1）乙方按时支付租金，未拖欠任何费用；（2）乙方按合同约定使用租赁物，未造成租赁物的损坏；（3）乙方在租赁期满前，提前通知甲方解除合同；（4）乙方将租赁物交还甲方时，租赁物应保持原有状态。二、租赁押金返还流程1.押金返还申请乙方应在租赁期满后的______个工作日内，向甲方提出押金返还申请。2.押金返还审核甲方收到乙方返还申请后，应在______个工作日内对租赁物进行检查，确认无误后，办理押金返还手续。三、押金返还时间与方式1.押金返还时间甲方应在押金返还审核无误后的______个工作日内，将押金返还至乙方指定的账户。2.押金返还方式甲方将通过银行转账方式将押金返还至乙方指定的账户，乙方应确保账户信息准确无误。四、其他约定1.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和适宜居住。有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。义务：向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的设施齐全、功能正常。按时返还乙方的押金，无息支付给乙方。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内合理使用房屋，并享有居住权。有权在租赁期满时要求甲方返还押金。义务：按时支付租金，不得擅自改变房屋结构和使用性质。保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。六、押金返还条件1.押金返还条件（1）乙方按时支付租金，未拖欠任何费用；（2）乙方在租赁期内未损坏房屋及其设施；（3）乙方在租赁期满前，提前通知甲方解除合同；（4）乙方将房屋交还甲方时，房屋应保持原有状态。2.押金返还流程乙方应在租赁期满后的______个工作日内，向甲方提出押金返还申请。甲方收到申请后，应在______个工作日内对房屋进行检查，确认无误后，办理押金返还手续。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时返还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未提供符合合同约定的房屋，应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金。如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应损失。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决时效双方应在发生争议后的______个工作日内提出解决要求，否则视为放弃权利。二零二五年度租赁押金返还保障租房合同范本九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋结构设计等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月__