二零二五年度房屋抵押借款合同（商业地产贷款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋抵押借款合同（商业地产贷款）甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额乙方同意向甲方提供人民币______元整的房屋抵押借款。2.借款用途甲方借款用途为商业地产开发，具体项目为______。3.借款期限本合同借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、还款方式1.还款金额还款期限：______年______月______日起每月偿还人民币______元整。2.还款方式甲方应通过银行转账方式按月偿还借款本金及利息，具体还款账户由乙方指定。三、抵押物1.抵押物描述甲方以其拥有的位于______的房屋作为抵押物，该房屋所有权证号为______。2.抵押物价值抵押物评估价值为人民币______元整，甲方同意以该价值作为抵押物价值。四、合同条款1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。3.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的借款进行使用，但应遵守借款合同约定的用途。有权在合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式和期限偿还借款。义务：按照合同约定的还款方式和期限偿还借款本金及利息。甲方应提供真实、准确的财务信息，以便乙方进行贷后管理。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定收取借款本金及利息。有权对甲方的还款情况进行监督，确保甲方按时还款。义务：在合同约定的借款期限内，向甲方提供足额的借款。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。六、贷款利率与费用1.贷款利率本合同借款利率为______%，按年利率计算，具体利率由双方在合同中约定。2.费用本合同借款可能产生一定的费用，如贷款手续费、抵押登记费等，具体费用由双方在合同中约定。七、贷后管理1.贷款监督乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，包括但不限于现场检查、查阅财务报表等。2.信息报告甲方应定期向乙方报告贷款使用情况和财务状况。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供虚假信息或未按照约定用途使用贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方偿还全部借款及利息。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私，应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：