养鸡场租赁合同

养鸡场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的养鸡场租赁给乙方使用，双方达成如下协议。1.2本合同所涉及的养鸡场（以下简称“租赁物”）位于__________，租赁物包括但不限于鸡舍、场地、设备等。第二章租赁期限2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付给甲方人民币__________元（大写：____________________元整），作为租赁物的使用费。3.2租金支付方式：乙方按月支付，每月__________日前支付下月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。4.1.2甲方应保证租赁物符合租赁用途，并保持租赁物的正常使用状态。4.1.3甲方应在租赁期满后，按照本合同的约定将租赁物及其附属设施恢复原状，如有损坏，乙方有权要求甲方承担修复费用。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物。4.2.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2.3乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得造成租赁物的损坏。4.2.4乙方应在租赁期满后，按照本合同的约定将租赁物及其附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五章违约责任5.1如甲方违反本合同的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.3如乙方未按照约定用途使用租赁物，或造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用及赔偿损失。5.4本合同解除或终止后，如乙方未按照约定将租赁物恢复原状，甲方有权自行恢复，乙方应承担由此产生的费用。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章维修与保养6.1甲方应负责租赁物的维修与保养工作，保证租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。6.2甲方应在接到乙方关于租赁物损坏的书面通知后，及时进行维修，最长不得超过7个工作日。6.3乙方在使用过程中发觉租赁物存在安全隐患或损坏，应立即通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。6.4因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第七章环境保护与防疫7.1乙方应遵守国家有关环境保护和动物防疫的法律法规，保证养鸡场的环境卫生和防疫措施符合国家标准。7.2乙方应定期对养鸡场进行消毒，防止疫病传播。7.3如乙方在租赁期间发生疫情，应立即向甲方报告，并采取有效措施进行控制和处理。7.4乙方在租赁期满后，应负责对养鸡场进行彻底清理和消毒。第八章保险8.1乙方应在租赁期间为租赁物投保财产保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。8.2乙方应在投保后，将保险单复印件提交给甲方备案。8.3如租赁物在租赁期间发生保险，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿程序办理索赔事宜。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3双方同意，诉讼费用及因诉讼而产生的其他费用由败诉方承担。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4本合同签订后，甲乙双方应按照约定的条款履行各自的权利和义务，如有变更或解除，应书面通知对方。10.5本合同解除或终止后，双方应遵守保密义务，不得泄露对方的商业秘密。10.6本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章安全生产11.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证养鸡场生产安全。11.2乙方应定期对员工进行安全培训，提高员工的安全意识。11.3乙方应建立健全安全生产责任制，明确各岗位的安全职责。11.4乙方应定期对养鸡场进行安全检查，发觉问题及时整改。第十二章知识产权12.1乙方在租赁期间所产生的一切知识产权归乙方所有。12.2乙方不得侵犯甲方的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。12.3乙方在使用租赁物过程中，如涉及第三方知识产权，应保证合法使用，避免侵权行为。第十三章保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除后五年止。13.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四章违约赔偿14.1如甲方违反本合同规定，导致乙方损失，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。14.2如乙方违反本合同规定，导致甲方损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。14.3双方因违约所承担的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。第十五章合同的解除和终止15.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。15.2在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，情节严重，甲方有权解除本合同。15.3在租赁期满后，如乙方未按照约定将租赁物恢复原状