工程建设委托管理合同

工程建设委托管理合同合同编号：__________工程建设委托管理合同一、合同双方1.委托方：[委托方公司名称]，地址：[委托方公司地址]，联系方式：[委托方联系电话]，邮箱：[委托方联系邮箱]。2.受托方：[受托方公司名称]，地址：[受托方公司地址]，联系方式：[受托方联系电话]，邮箱：[受托方联系邮箱]。二、委托管理事项1.工程概况工程名称：[具体工程名称]工程地点：[工程所在地点]工程规模：[详细工程规模描述]工程内容：[工程涵盖的具体工作内容]2.委托管理范围工程前期准备阶段：包括项目可行性研究、规划设计、征地拆迁等工作的协调与管理。工程建设阶段：涵盖工程施工、设备采购、质量控制、进度控制、安全管理等全方位的管理工作。工程竣工验收阶段：负责组织工程竣工验收、资料整理与移交等工作。3.委托管理目标质量目标：保证工程质量符合国家相关标准和合同约定的质量要求，达到优良工程标准。进度目标：按照合同约定的工期要求，合理安排工程进度，保证工程按时交付使用。投资目标：严格控制工程投资，在预算范围内完成工程建设，实现投资效益最大化。三、双方权利与义务1.委托方权利与义务权利：对工程建设过程进行监督，有权要求受托方按照合同约定履行管理职责。有权对工程设计、施工等方案进行审核和批准。有权参与工程重大事项的决策。义务：提供工程建设所需的必要条件，如场地、资金等。配合受托方开展工程管理工作，及时提供相关资料和信息。按照合同约定支付管理费用。2.受托方权利与义务权利：按照合同约定收取管理费用。有权要求委托方提供必要的支持和配合。在工程管理过程中，有权对违反合同约定的行为进行制止和纠正。义务：组建专业的项目管理团队，负责工程建设的全过程管理。制定详细的工程管理计划，报委托方批准后实施。定期向委托方报告工程管理情况，及时沟通工程进展中的问题。四、管理费用及支付方式1.管理费用计算管理费用按照工程总造价的[具体比例]计算，工程总造价以经双方认可的预算为准。若工程实际造价超出预算，管理费用相应调整，但调整幅度不得超过[具体比例]。2.支付时间与方式委托方在合同签订后[支付时间节点1]内，支付管理费用的[支付比例1]作为预付款。工程进度达到[具体节点1]时，委托方在[支付时间节点2]内支付管理费用的[支付比例2]。工程竣工验收合格后，委托方在[支付时间节点3]内支付管理费用的[支付比例3]，剩余管理费用在[支付时间节点4]内结清。五、工程进度管理1.进度计划编制与审批受托方在合同签订后[规定时间1]内，编制详细的工程进度计划，报委托方审批。委托方在收到进度计划后[规定时间2]内进行审核，如提出修改意见，受托方应在[规定时间3]内完成修改并重新报审。2.进度检查与监督受托方定期对工程进度进行检查，每月向委托方提交工程进度报告，报告内容包括工程实际进度与计划进度的对比、存在的问题及解决方案等。委托方有权对工程进度进行不定期检查，受托方应予以配合。3.进度调整与协调若工程实际进度与计划进度出现偏差，受托方应及时分析原因，并提出调整措施报委托方批准。委托方应积极协调各方关系，为工程进度调整提供必要的支持和帮助。六、质量管理1.质量标准与要求工程质量应符合国家现行的相关标准和规范，以及合同约定的质量标准。受托方应建立完善的质量保证体系，保证工程质量始终处于受控状态。2.质量检查与验收受托方应按照国家相关标准和规范，对工程施工过程中的各个环节进行质量检查，发觉问题及时整改。工程竣工后，受托方应组织相关单位进行初验，初验合格后报委托方组织竣工验收。委托方应组织相关单位按照合同约定的质量标准进行竣工验收，如工程质量不符合要求，受托方应负责整改直至合格。3.质量问题处理对于工程施工过程中发觉的质量问题，受托方应立即组织整改，并及时向委托方报告整改情况。对于重大质量问题，受托方应制定专项整改方案，经委托方批准后实施，并定期向委托方报告整改进展情况。七、安全管理1.安全管理目标保证工程建设过程中无重大安全，安全发生率控制在[具体比例]以内。2.安全措施与要求受托方应制定详细的安全管理措施和应急预案，报委托方备案。在工程建设过程中，受托方应加强对施工现场的安全管理，设置必要的安全警示标志，定期进行安全检查和隐患排查。3.安全检查与整改受托方应定期组织对施工现场的安全检查，每月不少于[具体次数]次，并及时整改发觉的安全隐患。委托方有权对施工现场的安全管理进行监督和检查，受托方应予以配合。对于重大安全隐患，受托方应立即停止施工，并采取有效措施进行整改，经委托方验收合格后方可恢复施工。八、合同变更与解除1.合同变更条件与程序经双方协商一致，可以变更合同内容。变更合同应签订书面协议，作为本合同的附件。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可以解除合同。2.合同解除条件与程序一方违反合同约定，经另一方书面催告后仍未改正的，另一方有权解除合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。解除合同应签订书面协议，明确解除的原因、时间等相关事项。九、违约责任1.双方违约责任约定若委托方未按照合同约定支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向受托方支付违约金。若受托方未按照合同约定履行管理职责，给委托方造成损失的，应承担赔偿责任。若一方违反合同约定的保密条款，应向对方支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。2.违约责任的承担方式违约金的支付：违约方应在接到对方书面通知后[规定时间]内支付违约金。损失赔偿：违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。十、争议解决1.争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决程序双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向对方发出书面协商通知，约定协商的时间、地点和方式。若协商未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼程序应按照法律规定进行。十一、其他事项1.合同生效与终止本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、管理费用结清后终止。2.保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。3.不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，协商不成的，可以解除合同。因不可抗力导致合同部分无法履行的，双方应协商确定履行方式和期限。4.通知与送达双方在合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应采用书面形式，并以快递、传真、邮件等方式送达对方。送达地址以双方在合同中填写的地址为准，如有变更，