商铺财产分割协议

商铺财产分割协议合同编号：__________甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。第一章：协议主体1.1甲方：甲方为[具体公司性质或身份]，在商业领域具有丰富的经验和良好的信誉。1.2乙方：乙方同样为[具体公司性质或身份]，与甲方在商业合作等方面有着密切的关联。第二章：分割商铺基本信息2.1商铺位置：该商铺位于[具体商圈或街道名称]，地理位置优越，交通便利，周边商业氛围浓厚。2.2商铺面积：经专业测量，商铺总面积为[具体面积数值]平方米，内部空间布局合理，适合多种商业经营用途。2.3商铺现状：目前商铺内已安装了基本的水电设施，地面、墙面等装修状况良好，整体处于可正常经营的状态。第三章：分割方案3.1分割方式：根据商铺的实际结构和双方的需求，采用合理的物理分割方式，将商铺划分为若干个独立的部分，以保证各部分的使用功能和独立性。3.2分割后各部分的具体位置和面积：经过详细的测量和规划，分割后商铺的具体位置和面积如下：第一部分位于商铺的[具体方位]，面积为[具体面积数值]平方米，适合开设[具体商业类型]店铺。第二部分位于商铺的[具体方位]，面积为[具体面积数值]平方米，可用于[具体商业用途]。以此类推，详细列出各部分的具体信息。第四章：财产分配4.1各部分商铺的归属：根据双方协商一致的结果，明确各部分商铺的归属如下：第一部分商铺归甲方所有，甲方享有该部分商铺的完全所有权和使用权。第二部分商铺归乙方所有，乙方对该部分商铺拥有独立的产权和经营权利。以此类推，清晰划分各部分商铺的归属。4.2相关财产的分配明细：除商铺本身外，商铺内的一些相关财产也需要进行分配，具体明细如下：商铺内的部分办公设备，如办公桌、办公椅等，按照各部分商铺的归属进行分配，归甲方所有的部分由甲方领取，归乙方所有的部分由乙方领取。商铺内的部分装饰材料，如壁纸、灯具等，根据各部分商铺的装修情况进行分配，保证各部分商铺的装修风格统一。详细列出其他相关财产的分配情况。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务：权利：甲方享有其所属部分商铺的完全所有权和经营自主权，有权对该部分商铺进行独立的经营管理，包括制定经营策略、招聘员工等。义务：甲方应按照协议的约定，按时支付其应承担的相关费用，如物业管理费、水电费等；同时甲方应妥善保管和使用其所属部分商铺，不得对商铺及周边环境造成损害。5.2乙方的权利与义务：权利：乙方拥有其所属部分商铺的独立产权和经营权利，有权自主决定该部分商铺的经营方向和方式，不受甲方的干涉。义务：乙方应遵守国家法律法规和商业道德规范，合法经营其所属部分商铺；同时乙方应按时缴纳其应承担的相关费用，如物业管理费、水电费等。第六章：违约责任6.1违约情形及责任承担：若一方未能按照协议的约定履行其义务，如未按时支付相关费用、擅自变更商铺用途等，视为违约行为。违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为[具体违约金金额或计算方式]。如果违约行为给守约方造成了损失，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额以守约方的实际损失为基础进行计算。6.2争议解决方式：若双方在协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行协议中除争议事项之外的其他条款。第七章：协议的生效与变更7.1协议的生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。7.2协议的变更程序：若双方需要对本协议进行变更，应经双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。第八章：其他约定事项8.1保密条款：双方应对本协议的内容及在协议履行过程中所了解到的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方披露。8.2通知与送达：双方在协议履行过程中所发出的通知、函件等应采用书面形式，并按照对方在本协议中所注明的地址进行送达。如一方的地址发生变更，应及时通知对方。第九章：协议附件9.1相关产权证明文件：本协议的附件包括与商铺相关的产权证明文件，如房产证、土地证等，这些文件是本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。9.2其他与分割相关的文件：如商铺的装修图纸、设备清单等，这些文件对商铺的分割和财产分配具有重要的参考价值，也作为本协议的附件一并生效。第十章：协议份数及持有10.1协议份数：本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。10.2各方持有份数：甲方持有[具体份数]份，乙方持有[具体份数]份。第十一章：协议签署11.1签署时间：[具体签署时间]11.2签署地点：[具体签署地点]11.3签署人签字盖