厂房物业租赁合同范本

厂房物业租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

厂房物业租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行生产经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，土地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2租赁物现状：租赁物结构完整，设备齐全，符合生产经营需求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租赁费用

3.1租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租赁物租金按季度结算，乙方应于每季度最后一个工作日支付该季度租金。

3.3乙方应按时足额支付租赁费用，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁物。

4.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施设备等。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

五、租赁物的维修和保养

5.1租赁物在租赁期限内，如出现损坏、故障，乙方应负责修复或更换，费用由乙方承担。

5.2租赁物在租赁期限内，如因不可抗力导致损坏、故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换。

六、租赁物的返还

6.1租赁期限届满或本合同终止后，乙方应将租赁物及附属设施设备完好无损地返还给甲方。

6.2乙方在返还租赁物时，如存在损坏、故障，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

7.3如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.租赁物平面图

2.租赁物设备清单

3.租赁物维修保养记录

4.本合同签订日期的营业执照副本

5.本合同签订日期的土地使用权证副本

6.本合同签订日期的房屋所有权证副本

7.本合同签订日期的其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

厂房物业租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行生产经营活动，为确保乙方按时履行租赁合同义务，甲方同意引入第三方主体作为担保方。三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，土地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2租赁物现状：租赁物结构完整，设备齐全，符合生产经营需求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租赁费用

3.1租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租赁物租金按季度结算，乙方应于每季度最后一个工作日支付该季度租金。

3.3乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1担保方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2如乙方未按约定支付租金，担保方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相应租金。

4.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁物。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施设备等。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

六、租赁物的维修和保养

6.1租赁物在租赁期限内，如出现损坏、故障，乙方应负责修复或更换，费用由乙方承担。

6.2租赁物在租赁期限内，如因不可抗力导致损坏、故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换。

七、租赁物的返还

7.1租赁期限届满或本合同终止后，乙方应将租赁物及附属设施设备完好无损地返还给甲方。

7.2乙方在返还租赁物时，如存在损坏、故障，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

8.2如乙方擅自改变租赁物结构、设施设备，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3如乙方将租赁物转租、转借给他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、甲方权益保障

9.1甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行巡查，确保乙方按照约定使用租赁物。

9.2甲方有权在乙方违约时，要求担保方履行担保责任。

9.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金、赔偿损失。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.租赁物平面图

2.租赁物设备清单

3.租赁物维修保养记录

4.本合同签订日期的营业执照副本

5.本合同签订日期的土地使用权证副本

6.本合同签订日期的房屋所有权证副本

7.本合同签订日期的其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.增强租赁合同的信用保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.提高租赁合同的执行力，确保乙方按时履行租金支付义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租赁物的合理使用。

2.提高租赁物的利用率，实现甲方资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该商铺用于经营，为确保乙方顺利开展业务，甲方同意引入第三方主体作为担保方。三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺概况

1.1租赁商铺位于__________，商铺面积__________平方米，商铺内外装修符合经营需求。

1.2租赁商铺现有设施设备齐全，包括但不限于照明、空调、消防设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租赁费用

3.1租赁商铺租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租赁商铺租金按季度结算，乙方应于每季度最后一个工作日支付该季度租金。

四、第三方担保责任

4.1担保方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2如乙方未按约定支付租金，担保方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相应租金。

4.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁商铺。

5.2乙方有权在租赁期限内，对租赁商铺进行必要的装修和改造，但需提前____个月向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。

5.3乙方应妥善保管租赁商铺，确保租赁商铺的设施设备正常运行。

5.4乙方应按时足额支付租赁费用，不得拖欠租金。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证租赁商铺符合租赁用途，并确保商铺内的设施设备处于良好状态。

6.2甲方应按时提供租赁商铺，不得无正当理由拒绝乙方租赁。

6.3甲方应配合乙方进行必要的装修和改造申请的审批。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁商铺或提供不符合约定的租赁商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

7.3如乙方擅自改变租赁商铺的结构或进行违法装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.租赁商铺平面图

2.租赁商铺设备清单

3.本合同签订日期的营业执照副本

4.本合同签订日期的房屋所有权证副本

5.本合同签订日期的其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签