企业土地抵押合同范本

企业土地抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，甲方愿意将该土地使用权抵押给乙方，乙方愿意接受甲方的抵押，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方抵押给乙方的土地位于____________________，土地证号为____________________，土地使用权面积为____________________平方米。

二、抵押权范围

2.1乙方对甲方抵押的土地使用权享有优先受偿权。

2.2抵押权范围包括甲方抵押的土地使用权及其附属设施、地上建筑物、附着物等。

三、抵押担保金额

3.1甲方抵押给乙方的土地抵押担保金额为人民币____________________元。

四、抵押期限

4.1本抵押合同自双方签订之日起生效，抵押期限为____________________年。

五、抵押登记

5.1甲方应在抵押合同签订之日起____________________日内，将本抵押合同及相关文件报送____________________办理抵押登记手续。

六、抵押物保管

6.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、出租、抵押、赠与等。

六、抵押权实现

7.1在抵押期间，如甲方未能履行本合同约定的债务，乙方有权依法实现抵押权。

7.2抵押权实现方式包括但不限于：

（1）拍卖抵押物；

（2）变卖抵押物；

（3）折价抵债；

（4）其他合法方式。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.抵押物评估报告

3.其他相关文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，为保障乙方债权的实现，甲方愿意将该土地使用权抵押给乙方，乙方愿意接受甲方的抵押，丙方作为担保人，愿意为甲方的债务履行提供担保。三方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方抵押给乙方的土地位于____________________，土地证号为____________________，土地使用权面积为____________________平方米。

二、抵押权范围

2.1乙方对甲方抵押的土地使用权享有优先受偿权。

2.2抵押权范围包括甲方抵押的土地使用权及其附属设施、地上建筑物、附着物等。

三、抵押担保金额

3.1甲方抵押给乙方的土地抵押担保金额为人民币____________________元。

四、抵押期限

4.1本抵押合同自双方签订之日起生效，抵押期限为____________________年。

五、抵押登记

5.1甲方应在抵押合同签订之日起____________________日内，将本抵押合同及相关文件报送____________________办理抵押登记手续。

六、丙方担保责任

6.1丙方同意在本抵押合同有效期内，对甲方因债务履行所产生的债务承担连带保证责任。

6.2丙方保证在甲方无法履行债务时，立即向乙方支付抵押担保金额。

七、甲方权益

7.1甲方在抵押期间，有权继续使用抵押物，但不得损害乙方的抵押权。

7.2甲方有权要求乙方在抵押期间对抵押物进行合理维护。

7.3甲方有权要求乙方在抵押期间不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押、赠与等行为。

7.4甲方有权要求乙方在抵押期间不得损害抵押物的价值。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方违反本合同约定，未在规定时间内办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方承担相应责任。

8.2乙方未经甲方同意，擅自处分、转让、出租、抵押、赠与抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方不得利用抵押物进行非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.抵押物评估报告

3.丙方保证书

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，增加甲方的债务履行保障，降低甲方融资风险。

2.丙方作为担保人，能够对甲方形成一定的约束力，促使甲方履行债务。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为抵押人，通过抵押土地使用权，实现融资需求，满足生产经营需要。

2.甲方在抵押期间，仍享有抵押物的使用权益，有利于甲方的生产经营活动。

3.甲方对抵押物的权益得到保障，有利于甲方的长期发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因____________________需要资金，愿意向乙方借款人民币____________________元，乙方愿意出借，丙方作为担保人，愿意为甲方的借款提供担保。三方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额

1.1甲方向乙方借款人民币____________________元，借款用途为____________________。

二、借款期限

2.1本借款合同自双方签订之日起生效，借款期限为____________________年。

三、利率及还款方式

3.1借款利率为____________________%，按____________________方式支付利息。

3.2甲方应在借款期限届满时一次性偿还本金及利息。

四、抵押物

4.1甲方以其拥有的位于____________________的房产（房产证号为____________________）作为抵押物抵押给乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本借款合同有效期内，对甲方因债务履行所产生的债务承担连带保证责任。

5.2丙方保证在甲方无法履行债务时，立即向乙方支付借款本金及利息。

六、乙方权益

6.1乙方有权在借款期限内监督甲方的资金使用情况，确保借款用途符合约定。

6.2乙方有权要求甲方定期提供财务报表，以了解甲方的财务状况。

6.3乙方在甲方违约时，有权直接向丙方要求履行担保责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的____________________%。

7.2甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方承担相应的损失。

7.3甲方未经乙方同意，擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物评估报告

3.丙方保证书

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为出借人，通过设定抵押和担保，保障自身借款本息的安全。

2.乙方在借款期限内对甲方进行监