厂房租建设合同范本

厂房租建设合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，甲方同意出租给乙方，乙方同意承租甲方上述厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就厂房租建设事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房名称：__________

1.2厂房地址：__________

1.3厂房面积：__________平方米

1.4建筑结构：__________

1.5建筑年代：__________

1.6设备设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续期__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金。

四、维修保养

4.1甲方负责对厂房进行日常维修保养，确保厂房的正常使用。

4.2乙方在使用过程中，应爱护厂房及设备设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时交付厂房或交付的厂房不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金__________元。

（2）厂房存在安全隐患，甲方未及时整改的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元。

（2）擅自改变厂房用途或损坏厂房及设备设施的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

附件：

1.厂房照片

2.厂房设施清单

3.本合同签订前，甲方提供的厂房相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，甲方同意出租给乙方，乙方同意承租甲方上述厂房，丙方作为第三方参与厂房租赁建设，为确保各方权益，经友好协商，就厂房租建设事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房名称：__________

1.2厂房地址：__________

1.3厂房面积：__________平方米

1.4建筑结构：__________

1.5建筑年代：__________

1.6设备设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续期__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方，负责厂房的施工建设及后期维护工作。

4.2丙方在施工建设过程中，应确保工程质量和进度，遵守国家相关法律法规及行业标准。

4.3丙方享有工程款支付权利，甲方在验收合格后支付工程款。

4.4丙方在履行合同过程中，如因自身原因造成工程延误或质量不合格，应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元。

五、甲方权益保障

5.1甲方对厂房享有绝对的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。

5.2甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用厂房。

5.3甲方有权要求乙方对厂房进行必要的维护保养，以保证厂房的正常使用。

5.4甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规及行业标准，不得从事违法活动。

6.3乙方应爱护厂房及设备设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将厂房恢复原状，不得留下任何痕迹。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元。

7.2乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房及设备设施的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金__________元。

8.1丙方未按时完成工程或工程不合格的，应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方的参与，甲方可以确保厂房建设及维护工作的质量和进度，降低风险。

2.提高效率：丙方作为专业团队，可以快速完成厂房建设，缩短工期，提高甲方投资回报率。

甲方为主导的目的和意义：

1.控制风险：甲方作为厂房所有者，对厂房的使用、维护和收益有绝对的控制权，降低风险。

2.实现利益最大化：甲方通过严格控制租金、维护保养等条款，确保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，甲方同意出租给乙方，乙方同意承租甲方上述厂房，丙方作为第三方参与厂房租赁建设，为确保乙方权益，经友好协商，就厂房租建设事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房名称：__________

1.2厂房地址：__________

1.3厂房面积：__________平方米

1.4建筑结构：__________

1.5建筑年代：__________

1.6设备设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续期__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方，负责厂房的施工建设及后期维护工作。

4.2丙方在施工建设过程中，应确保工程质量和进度，遵守国家相关法律法规及行业标准。

4.3丙方享有工程款支付权利，甲方在验收合格后支付工程款。

4.4丙方在履行合同过程中，如因自身原因造成工程延误或质量不合格，应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间，对厂房享有使用权，并有权根据自身需求对厂房进行必要改造。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，并保证其正常运行。

5.3乙方有权要求甲方提供厂房使用过程中的安全保障措施，确保生产安全。

5.4乙方在合同约定的租赁期满或提前解除合同时，有权获得厂房的完整移交，并享有优先续租权。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证厂房的合法所有权，并确保乙方在使用过程中不受第三方的侵害。

6.2甲方应在乙方要求的时间内提供厂房及设备设施，并保证其符合乙方生产需求。

6.3甲方应配合乙方进行必要的厂房改造，并承担相应的费用。

6.4甲方在乙方违约的情况下，应先行承担违约责任，不得追究乙方责任。

七、违约责任

7.1甲方未按时提供厂房或提供的厂房不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金__________元。

7.2甲方未配合乙方进行厂房改造或未承担相应费用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

法定