土地收益合同范本

土地收益合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××土地开发有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于土地开发与利用的企业，拥有丰富的土地资源和管理经验。如需联系甲方，请拨打电话：138xxxx5678，或发送邮件至：landdevelop@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××农业科技有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方是一家专注于农业科技研发和应用的企业，拥有先进的农业技术和丰富的实践经验。如需联系乙方，请拨打电话：139xxxx6543，或发送邮件至：agritech@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用土地的事宜，达成如下合同。

本合同旨在发挥甲乙双方各自优势，实现资源共享、互利共赢。甲方拥有闲置土地资源，乙方拥有先进的农业技术，双方合作可以将土地资源有效利用，提高土地产出，同时为乙方提供发展空间。在此背景下，双方经过充分沟通，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。

本合同涉及的甲方土地位于××省××市××区，面积为××平方米，土地使用权证号为××。乙方租赁该土地用于农业科技研发、种植和养殖等经营活动。租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租金为每年××万元，共计××万元。乙方向甲方支付租金的支付条件、履行期限、违约责任等事项详见本合同后续条款。

为确保合同的履行，本合同还对双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项进行了详细规定。同时，附加了一些有利于双方合作的其他条款，以及合同的签署、生效和附则等内容。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××土地开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××农业科技有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用土地的事宜，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方，乙方有权使用该土地进行农业科技研发、种植和养殖等经营活动。

2.乙方应向甲方支付租金，租金为每年××万元，共计××万元。

3.乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.甲方应保证土地的权属清晰，不得侵犯他人的合法权益。

5.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.土地使用权：指甲方拥有的，可用于出租的土地使用权。

2.租金：指乙方应向甲方支付的，用于使用土地的费用。

3.约定用途：指乙方在合同中约定的，使用土地的具体用途。

4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.甲方有权要求乙方按时支付租金。

3.甲方应保证土地的权属清晰，不得侵犯他人的合法权益。

4.甲方应提供土地使用权的相关证明材料，以满足乙方的需要。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定用途使用土地，进行农业科技研发、种植和养殖等经营活动。

2.乙方应按时向甲方支付租金，共计××万元。

3.乙方应遵守合同的约定，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应妥善保管土地，不得损坏土地设施。

5.乙方应在租赁期限届满后，将土地恢复原状，交还给甲方。

第四条价格与支付条件

租金为每年××万元，共计××万元。乙方应按照以下支付条件向甲方支付租金：

1.租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式向甲方支付租金。

2.租金支付时间：乙方应在每个合同年度开始前一个月内支付当年的租金。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

4.租金调整：合同履行期间，如遇市场行情变化，租金可以根据双方协商进行调整。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。合同履行期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第六条违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照约定提供土地使用权，或擅自改变土地用途，或未能履行合同约定的其他义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

2.乙方违约：如乙方未按照约定用途使用土地，或未按时支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，不承担违约责任。但对方因不可抗力导致不能履行合同的，应在不可抗力发生后及时通知对方，并尽最大努力减少损失。

4.其他违约情形：甲乙双方如存在其他违约情形，应根据实际情况承担相应的违约责任。

5.违约责任的限制：无论甲方还是乙方因违约而应承担的责任，在任何情况下，均不得超过其应当承担的合同义务总额。

6.违约金的支付：违约金应在违约行为发生后的十个工作日内支付，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

7.违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他双方同意的不可抗力情况。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。受影响的一方应在本合同履行期限内提供相关证明文件，以证明不可抗力情况的发生。

在不可抗力情况持续期间，受影响的一方免于履行本合同项下的义务，但应尽力履行。不可抗力情况消除后，受影响的一方应立即恢复履行合同义务。

如果不可抗力情况导致本合同无法履行，双方应立即协商解决。如果双方无法协商解决，双方均有权选择解除本合同，且不追究对方的责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

诉讼解决是解决争议的最终方式。在诉讼过程中，除双方另有约定外，本合同继续履行。诉讼费用由败诉方承担，但法院另有判决的除外。

双方同意，任何争议均不应影响本合同的有效性和其他条款的履行。在本合同履行过程中，甲乙双方应遵守法律法规，尊重对方合法权益，公平诚信地履行合同义务。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更必须经过甲乙双方的协商一致，并以书面形式进行确认。

3.终止条件：本合同可以在合同履行期限届满时自然终止。此外，如果一方违约严重，导致合同无法履行，另一方可以提前终止合同。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定履行相应的解除手续，并互相退还已收到的对方款项。

5.合同转让：未经对方同意，甲乙双方均不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

6.保密条款：甲乙双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

7.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

本合同附件为甲乙双方签订的《土地使用权出租证明》和《租金支付证明》。附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方