厂房变更出租合同范本

厂房变更出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，双方经友好协商，就厂房出租事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________________的厂房出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该厂房的用途为：____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

三、租赁物交付与使用

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期限内，应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构及用途。

四、维修与保养

4.1乙方在使用厂房过程中，应保持厂房的整洁、完好，并承担厂房日常维修、保养费用。

4.2因乙方使用不当造成厂房损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、租赁物转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。

5.2乙方如需转让或转租，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房产权证明文件；

2.租赁物清单；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的厂房（以下简称“厂房”），丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，乙方愿意租赁该厂房，双方经友好协商，就厂房出租事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________________的厂房出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该厂房的用途为：____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及相关费用承担连带担保责任。

3.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用厂房。

3.3丙方有权要求乙方提供其财务状况等相关信息，以评估其履约能力。

四、租赁物交付与使用

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期限内，应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构及用途。

五、维修与保养

5.1乙方在使用厂房过程中，应保持厂房的整洁、完好，并承担厂房日常维修、保养费用。

5.2因乙方使用不当造成厂房损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、租赁物转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。

6.2乙方如需转让或转租，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

7.3丙方如违反担保责任，应承担相应的法律责任。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供其财务状况等相关信息，以保障甲方的租金收益。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持厂房的正常运营，不得影响甲方权益。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房产权证明文件；

2.租赁物清单；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方担保，保障甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低甲方的风险。

2.第三方对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用厂房，维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有厂房的所有权，通过主导合同条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，降低租赁风险，确保租金收益稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的仓库（以下简称“仓库”），乙方作为承租方，愿意租赁该仓库用于存储货物，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________________的仓库出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该仓库的用途为：____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及相关费用承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求乙方提供其经营状况等相关信息，以评估其履约能力。

3.3丙方有权在乙方违约时，代替乙方履行合同义务，但乙方仍需承担相应的责任。

四、租赁物交付与使用

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将仓库交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期限内，应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构及用途。

五、维修与保养

5.1乙方在使用仓库过程中，应保持仓库的整洁、完好，并承担仓库日常维修、保养费用。

5.2因乙方使用不当造成仓库损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、租赁物转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。

6.2乙方如需转让或转租，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方确保仓库的设施设备符合租赁用途的要求。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的协助，如仓库的维护和清洁服务。

7.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未在合同约定的时间内交付仓库，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2甲方如违反合同约定，擅自改变仓库结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如未经乙方同意，不得进入仓库。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仓库所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓库产权证明文件；

2.租赁物清单；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，租赁仓库是其经营活动的核心，因此乙方权益的保护是合同的核心关注点。