单位买断合同范本

单位买断合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方名下位于_________________________的房屋，具体房屋情况详见附件一《房屋情况说明》。

二、乙方同意将其名下的上述房屋卖给甲方，并愿意按照以下约定办理相关事宜。

为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1本合同房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋用途为_________________________。

1.2本合同房屋已取得土地使用权及房屋所有权证书，详见附件一《房屋情况说明》。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋成交价格为人民币_________________________元整。

2.2甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付人民币_________________________元整作为定金。

2.3甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方支付剩余房屋款人民币_________________________元整。

第三条房屋过户手续

3.1乙方应在本合同签订后_________________________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

3.2甲方应按照乙方要求，及时提供办理房屋过户手续所需的材料。

3.3房屋过户手续办理过程中产生的税费，按照国家规定由买方承担。

第四条履约保证金

4.1甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付人民币_________________________元整作为履约保证金。

4.2甲方在履行本合同过程中，如发生违约行为，乙方有权扣除履约保证金作为违约金。

4.3履约保证金在合同履行完毕后无息退还甲方。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付人民币_________________________元整的违约金。

5.3若乙方未按约定协助办理房屋过户手续，应向甲方支付人民币_________________________元整的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第八条合同附件

本合同附件如下：

附件一：房屋情况说明

附件二：房屋所有权证书复印件

附件三：土地使用权证书复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下位于_________________________的房屋，该房屋情况详见附件一《房屋情况说明》。

二、为确保甲方的权益，丙方同意作为担保方，对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带担保责任。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1本合同房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋用途为_________________________。

1.2本合同房屋已取得土地使用权及房屋所有权证书，详见附件一《房屋情况说明》。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋成交价格为人民币_________________________元整。

2.2甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付人民币_________________________元整作为定金。

2.3甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方支付剩余房屋款人民币_________________________元整。

2.4丙方在本合同项下对甲乙双方权利义务承担连带担保责任，担保金额为人民币_________________________元整。

第三条担保方责任

3.1丙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为担保金。

3.2丙方在本合同履行期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

3.3丙方有权要求乙方在规定期限内改正违约行为，若乙方未在规定期限内改正，丙方有权直接向甲方支付赔偿金。

第四条履约保证金

4.1甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付人民币_________________________元整作为履约保证金。

4.2甲方在履行本合同过程中，如发生违约行为，乙方有权扣除履约保证金作为违约金。

4.3履约保证金在合同履行完毕后无息退还甲方。

第五条违约责任

5.1乙方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付人民币_________________________元整的违约金。

5.3若乙方未按约定协助办理房屋过户手续，应向甲方支付人民币_________________________元整的违约金。

5.4若丙方未能履行担保责任，应向甲方支付人民币_________________________元整的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

第八条合同附件

本合同附件如下：

附件一：房屋情况说明

附件二：房屋所有权证书复印件

附件三：土地使用权证书复印件

附件四：担保协议

甲方权益主导及第三方介入的意义和目的：

本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方在房屋交易过程中的权益。第三方担保方的介入，一方面降低了甲方在交易过程中的风险，另一方面也使得卖方在交易过程中更加谨慎，从而维护了交易的公平性。甲方作为主导方，在本合同中享有以下权益：

1.享有房屋所有权，获得房屋的居住或经营权益。

2.在乙方违约时，有权要求丙方承担连带担保责任，保障自身权益。

3.在合同履行过程中，享有对乙方的监督权，确保乙方按照约定履行合同义务。

本合同的签订，旨在通过引入第三方担保方，保障甲方在房屋交易过程中的权益，降低交易风险，确保交易的公平性。甲方作为主导方，在本合同中享有优先权益，同时乙方和丙方也承担相应的责任和义务。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方共同维护了交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

一、乙方拥有一处位于_________________________的房产，愿意出租给甲方使用。

二、为确保出租方的权益，丙方同意作为担保方，对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带担保责任。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1本合同房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房产用途为_________________________。

1.2本合同房产已取得土地使用权及房屋所有权证书，详见附件一《房产情况说明》。

第二条租赁价格及支付方式

2.1本合同房产租赁价格为人民币_________________________元整/月。

2.2甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付人民币_________________________元整作为定金。

2.3甲方应于每月的_________________________日前向乙方支付当月租金人民币_________________________元整。

2.4丙方在本合同项下对甲乙双方权利义务承担连带担保责任，担保金额为人民币_________________________元整。

第三条担保方责任

3.1丙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向乙方支付人民币_________________________元整作为担保金。

3.2丙方在本合同履行期间，如因甲方原因导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

3.3丙方有权要求甲方在规定期限内改正违约行为，若甲方未在规定期限内改正，丙方有权直接向乙方支付赔偿金。

第四条甲方权利

4.1甲方有权在租赁期内使用本合同房产，并享有房产内的居住或经营权益。

4.2甲方有权在租赁期满后，优先续租本合同房产，租赁条件由双方另行协商。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付租金，并有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.2乙方有权在租赁期满后，收回本合同房产，或与甲方协商续租事宜。

第六条违约责任

6.1甲方应严格按照本合同约定支付租金，如逾期支付，应向乙方支付人民币_________________________元整的违约金。

6.2若甲方违反租赁用途，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。

6.3若丙方未能履行担保责任，应向乙方支付人民币_________________________元整的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

第九条合同附件

本合同附件如下：

附件一：房产情况说明

附件二：房屋所有权证书复印件

附件三：土地使用权证书复印件

附件四：担保协议

乙方权益主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，通