买房团购合同范本

买房团购合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出卖人）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方所拥有的房屋，乙方同意将房屋出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

6.房屋规划用途：____________________

二、交易价格及付款方式

1.房屋成交价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方应在本合同签订之日起__日内，向乙方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

（2）甲方应在办理房屋产权过户手续前，支付房屋总价款的__%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

（3）甲方应在办理房屋产权过户手续后，支付房屋总价款的__%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

（4）甲方应在房屋交付使用前，支付房屋总价款的__%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起__日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后__日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，应及时通知乙方，乙方应在收到通知后__日内予以整改。

3.验收合格后，双方应在房屋验收合格证明上签字确认。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款总额的__%计算，自逾期付款之日起至实际付款之日止。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋成交价格的__%计算，自实际交付之日起至实际交付之日止。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.以下附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋买卖合同

附件二：房屋所有权证

附件三：土地使用权证

附件四：房屋测绘报告

附件五：其他相关证明文件

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出卖人）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保人）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方所拥有的房屋，乙方同意将房屋出售给甲方，丙方作为担保人，为保证甲乙双方合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

6.房屋规划用途：____________________

二、交易价格及付款方式

1.房屋成交价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方应在本合同签订之日起__日内，向乙方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

（2）甲方应在办理房屋产权过户手续前，支付房屋总价款的__%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

（3）甲方应在办理房屋产权过户手续后，支付房屋总价款的__%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

（4）甲方应在房屋交付使用前，支付房屋总价款的__%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证甲方按照约定支付购房款。

2.丙方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋产权过户的相关手续。

3.丙方有权要求甲方在约定的时间内支付购房款，若甲方未按时支付，丙方有权代为支付，并有权向甲方追偿。

4.丙方有权要求乙方在约定的时间内交付房屋，若乙方未按时交付，丙方有权要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起__日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后__日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，应及时通知乙方，乙方应在收到通知后__日内予以整改。

3.验收合格后，双方应在房屋验收合格证明上签字确认。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款总额的__%计算，自逾期付款之日起至实际付款之日止。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋成交价格的__%计算，自实际交付之日起至实际交付之日止。

3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

4.乙方在房屋交付前，如因自身原因导致房屋权属出现争议，乙方应承担全部责任，不得影响甲方的权益。

5.乙方在房屋交付后，如因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.以下附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋买卖合同

附件二：房屋所有权证

附件三：土地使用权证

附件四：房屋测绘报告

附件五：其他相关证明文件

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保人，确保甲乙双方合同的履行，降低甲方的风险。

2.丙方对房屋交付及验收过程进行监督，保障甲方的权益。

九、甲方权益主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有优先选择权、优先购买权等权益。

2.甲方在合同中享有更多的权利条款，保障自身利益不受侵害。

3.甲方在合同中享有多种利益条款，如房屋交付、验收、违约责任等，确保甲方权益得到充分保障。

本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保人）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向出售其拥有的房屋，乙方有意向购买该房屋，丙方作为担保人，为保证甲乙双方合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

6.房屋规划用途：____________________

二、交易价格及付款方式

1.房屋成交价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

（2）乙方应在办理房屋产权过户手续前，支付房屋总价款的__%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

（3）乙方应在办理房屋产权过户手续后，支付房屋总价款的__%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

（4）乙方应在房屋交付使用前，支付房屋总价款的__%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付购房款。

2.丙方有权要求乙方在约定的时间内支付购房款，若乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权要求甲方在约定的时间内交付房屋，若甲方未按时交付，丙方有权要求甲方承担违约责任。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后__日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后__日内予以整改。

3.验收合格后，双方应在房屋验收合格证明上签字确认。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款总额的__%计算，自逾期付款之日起至实际付款之日止。

2.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋成交价格的__%计算，自实际交付之日起至实际交付之日止。

3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

4.甲方在房屋交付前，如因自身原因导致房屋权属出现争议，甲方应承担全部责任，不得影响乙方的权益。

5.甲方在房屋交付后，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.以下附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋买卖合同

附件二：房屋所有权证

附件三：土地使用权证

附