关于房产合同范本

关于房产合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体位置为__________。

2.标的房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房产的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付转让价格总额的剩余部分，即人民币__________元（大写：__________元整）。

三、过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

2.乙方在办理过户手续时，应依法缴纳相关税费。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在接收标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产的土地使用权证复印件

附件二：标的房产的房屋所有权证复印件

附件三：标的房产的买卖合同复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方，并由丙方提供相关金融服务及担保的事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体位置为__________。

2.标的房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房产的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付转让价格总额的剩余部分，即人民币__________元（大写：__________元整）。

三、丙方责任及权利

1.丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方有权要求乙方按时偿还贷款，如乙方违约，丙方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方回购标的房产。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内支付转让价格。

2.甲方有权要求丙方在贷款逾期时履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方回购标的房产。

五、乙方的责任及权利

1.乙方应按时支付转让价格，如逾期支付，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方应按时偿还贷款，如逾期偿还，应向丙方支付__________%的违约金。

3.乙方有权在贷款期限内，按照约定的条件使用贷款。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付__________%的违约金。

2.丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产的土地使用权证复印件

附件二：标的房产的房屋所有权证复印件

附件三：标的房产的买卖合同复印件

附件四：丙方提供的担保合同复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

丙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供贷款担保，降低甲方的交易风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到保障，确保其权益不受损害。同时，丙方的参与也使得乙方能够以较低的贷款利率获得资金，有利于交易的顺利进行。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在交易过程中能够获得最大的保障和利益。这种模式既保障了甲方的权益，又为乙方提供了便利，实现了交易各方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），并由丁方提供金融服务及资金支持的事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体位置为__________。

2.标的房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

二、购买价格及支付方式

1.本合同标的房产的购买价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付购买价格总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付购买价格总额的剩余部分，即人民币__________元（大写：__________元整）。

三、丁方责任及权利

1.丁方同意为乙方的购房提供资金支持，支持金额为人民币__________元。

2.丁方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买标的房产。

3.乙方向丁方支付资金支持款项后，丁方有权根据合同约定，对乙方进行贷款利率的调整。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的房产。

2.乙方有权要求丁方按照合同约定提供资金支持，并享有贷款利率的优惠。

3.乙方在支付首付款后，有权在贷款期限内，按照约定的条件使用贷款。

五、甲方的责任及权利

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后，向乙方提供标的房产的房屋所有权证及土地使用权证。

3.甲方有权要求乙方按时支付购买价格。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.丁方未按约定提供资金支持的，应向乙方支付__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产的土地使用权证复印件

附件二：标的房产的房屋所有权证复印件

附件三：标的房产的买卖合同复印件

附件四：丁方提供的资金支持合同复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丁方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

丁方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

乙方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在交易过程中能够获得最大的保障和利益