个人转让房子合同范本

个人转让房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房屋已取得合法土地使用权，土地使用权证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方名下该房屋，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，余款__________元整于办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权后，有权对该房屋进行使用、收益和处分。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的所有税费。

4.2乙方在取得房屋所有权后，应按照国家有关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.1附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房屋已取得合法土地使用权，土地使用权证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方名下该房屋，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，余款__________元整于办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

2.3丙方同意为乙方的付款义务提供连带责任担保。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权后，有权对该房屋进行使用、收益和处分。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同项下承担连带责任担保，确保乙方按照合同约定支付房款。

4.2丙方有权要求甲方提供该房屋的权属证明及房屋现状说明。

4.3丙方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求甲方代为支付，并从甲方处追偿相应款项。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的所有税费。

5.2乙方在取得房屋所有权后，应按照国家有关规定缴纳相关税费。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.2丙方未履行担保义务，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.3甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保主体，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付房款。

9.2第三方担保有助于降低交易风险，增强交易双方对合同的信任度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，在本次交易中处于主导地位，其目的在于保障自身权益，确保房屋顺利转让。

10.2甲方通过设定多种权利条款和利益条款，旨在在交易过程中维护自身合法权益，降低交易风险。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），并由丁方提供融资事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房屋已取得合法土地使用权，土地使用权证号为__________。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方名下该房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，余款__________元整由丁方提供的融资款项支付。

三、融资条件及丁方责任

3.1丁方同意为乙方的购房提供融资，融资额度为人民币__________元整，利率为__________%，还款期限为__________年。

3.2丁方应确保融资款项按时足额划拨至甲方账户。

3.3丁方在本合同项下承担连带责任，若乙方未能按时偿还融资款项，丁方应代为偿还。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得房屋所有权后，有权对该房屋进行使用、收益和处分。

五、丁方权利及义务

5.1丁方有权查阅乙方的财务状况，以确保乙方有偿还融资款项的能力。

5.2丁方有权在乙方违约时采取法律手段追偿融资款项。

5.3丁方应按照合同约定，按时提供融资款项。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.3丁方未按约定提供融资款项，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购房者，在本次交易中处于主导地位，其目的在于确保自身购房权益得到充分保障，通过融资方式实现购房目标。

9.2乙方通过设定多种权利条款和利益条款，旨在在交易过程中维护自身合法权益，降低交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为房屋所有权人，在本次交易中处于辅助地位，其目的在于顺利出售房屋，实现资产变现。

10.2甲方通过接受乙方的购房意愿和丁方的融资服务，实现房屋转让，同时降低交易过程中的风险和不确定性。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）丁方出具的融资协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖