协议解除租赁合同范本

协议解除租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地退还甲方，甲方在收到乙方退还的房屋及附属设施后无异议的，应退还乙方押金。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费用。

5.2甲方应协助乙方办理物业管理费用的缴纳手续。

六、维修责任

6.1租赁期间，房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

（2）因房屋及附属设施自然老化或因不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。

七、合同解除

7.1下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方出售、赠与、抵押或以其他方式转让租赁物；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用；

（4）其他法律规定或双方约定的解除情形。

7.2解除合同，乙方应立即搬离租赁物，并承担搬离过程中产生的费用。

七、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责对租赁房屋及其附属设施进行管理和服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地退还甲方，甲方在收到乙方退还的房屋及附属设施后无异议的，应退还乙方押金。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费用。

5.2丙方作为物业管理方，负责收取物业管理费用，并及时将费用用于租赁房屋的维修、保养等工作。

六、维修责任

6.1租赁期间，房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

（2）因房屋及附属设施自然老化或因不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。

七、第三方责任

7.1丙方作为物业管理方，应保证租赁房屋及其附属设施的安全、卫生和正常运行，确保乙方正常使用。

7.2丙方应定期对租赁房屋进行巡查，发现问题及时通知甲方和乙方，并采取措施予以解决。

7.3丙方在物业管理过程中，如违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、甲方权益

8.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用租赁房屋，并有权要求乙方遵守物业管理规定。

8.2甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方立即搬离租赁房屋，并有权收回押金。

8.3甲方有权要求乙方支付因违约而产生的赔偿金。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付赔偿金、承担维修费用等。

9.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

9.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁房屋的物业管理和服务质量，为乙方提供更好的居住环境。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的正常使用，降低风险，提高收益。通过本合同，甲方在租赁过程中享有更多的权利和保障，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋，丙方作为服务提供方，负责为乙方提供租赁期间的物业服务。为保障乙方的权益，明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地退还甲方，甲方在收到乙方退还的房屋及附属设施后无异议的，应退还乙方押金。

五、物业服务

5.1丙方作为服务提供方，负责提供以下物业服务：

（1）负责租赁房屋及其附属设施的水电、供暖等公共设施的维护；

（2）负责租赁房屋的清洁、绿化、安全等工作；

（3）负责处理租赁房屋内的突发事件。

5.2丙方应保证提供的物业服务符合行业标准，确保乙方居住环境的舒适和安全。

六、维修责任

6.1租赁期间，房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

（2）因房屋及附属设施自然老化或因不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求丙方按照本合同约定提供物业服务，并对丙方的服务进行监督。

7.2乙方有权要求甲方确保房屋及其附属设施符合租赁合同的要求，并保证房屋的安全和舒适。

7.3乙方有权在租赁期间，根据实际情况调整租赁用途，但需提前告知甲方和丙方。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需改变，应事先征得乙方和丙方的同意。

8.2甲方不得在租赁期间增加租金，如需调整租金，应提前__________个月书面通知乙方和丙方。

8.3甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付赔偿金、承担维修费用等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复