无偿租赁合同范本

无偿租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产租赁的公司，拥有丰富的房源和专业的团队。公司注册地为北京市朝阳区某街道，法定代表人/负责人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供专业房屋租赁服务的公司，致力于为租户提供高品质的租赁体验。公司注册地为上海市浦东新区某街道，法定代表人/负责人为李四，联系方式为电话：139xxxx3210，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其名下的房屋租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护租赁关系的稳定。

本次合作背景：甲方拥有闲置房产，希望通过租赁方式获取收益；乙方需要寻找合适的办公场地，以满足公司业务发展的需求。双方通过友好协商，决定达成租赁合同，实现共赢。

在签订本合同之前，甲乙双方已充分了解对方的资质和信用状况，确认双方具备履行合同的能力。

本合同的签订，旨在规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

第一章租赁房屋及用途

第一条甲方出租的房屋位于北京市朝阳区某街道，房屋面积为XX平方米，房屋设施齐全，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

第二条乙方租赁该房屋用于公司办公，不得擅自改变房屋结构和用途。

……

（此处省略其他条款，待补充）

第二章租金及支付方式

第三条乙方应按月支付租金，租金为人民币XX元/月，每季度支付一次，预付三个月租金。

第四条乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

……

（此处省略其他条款，待补充）

第三章双方权利与义务

第五条甲方的权利与义务：

1.甲方保证出租的房屋符合国家和地方的相关规定，具备租赁条件。

2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常办公，不得随意提高租金。

……

第六条乙方的权利与义务：

1.乙方按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，维护房屋及设施的正常使用。

……

（此处省略其他条款，待补充）

第四章租赁期限及终止

第七条租赁期限为自签订之日起至XX年XX月XX日止。

第八条租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

……

（此处省略其他条款，待补充）

第五章违约责任

第九条甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

……

（此处省略其他条款，待补充）

第六章不可抗力

第十条因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

……

（此处省略其他条款，待补充）

第七章争议解决

第十一条双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

……

（此处省略其他条款，待补充）

第八章其他条款

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十三条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

……

（此处省略其他条款，待补充）

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期限内的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房屋租赁、租金支付、房屋使用及维修、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指合同中出租方，拥有房屋所有权并同意将其出租的一方。

2.乙方：指合同中承租方，租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指甲方同意将房屋出租给乙方使用的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证出租的房屋符合国家和地方的相关规定，具备租赁条件。

2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

4.甲方应提供房屋的相关资料和证明文件。

乙方的权利与义务：

1.乙方按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

3.乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及设施的正常使用。

4.乙方不得将房屋转租给第三方。

5.乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将房屋恢复原状，并按照约定方式交还房屋。

（此处省略其他条款，待补充）

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将其名下房屋出租给乙方，租金为人民币XX元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月5日前支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

4.租金支付期限：乙方每季度支付一次租金，预付三个月租金。合同到期前一个月，乙方应支付下一租赁期的租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供租赁房屋，或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金，或未履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

3.乙方未按照约定用途使用房屋，或擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为人民币XX元。

4.乙方转租房屋给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

5.因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

6.本合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求将房屋恢复原状，并按照约定方式交还房屋。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施，并要求乙方支付因此产生的费用。

7.本合同约定的违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿实际损失。

（此处省略其他条款，待补充）

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

3.发生不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应友好协商，根据事件的性质和影响，决定部分或全部免除责任。

4.如果不可抗力事件持续超过XX个月，甲乙双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。

5.甲乙双方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择调解方式解决争议，调解不成的情况下，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.任何一方均可向对方发出书面仲裁申请，要求仲裁委员会对争议进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

6.双方同意，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，或者由双方协商确定。

（此处省略其他条款，待补充）

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式互相通知对方，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需书面形式，经甲乙双方共同签署后生效。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未达成续约协议；

b.甲乙双方协商一致终止合同；

c.一方违约导致合同无法继续履行；

d.不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求将房屋恢复原状，并按照约定方式交还房屋。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另