卖房合同范本简约版

卖房合同范本简约版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX（此处填写公司全称），成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区（街道）XX号，法定代表人为XXX（姓名），联系电话为XXX-XXXX-XXXX，邮箱为XXX@XXX.com。甲方是一家专业从事房地产交易的知名企业，拥有丰富的行业经验和良好的市场信誉。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX（此处填写公司全称），成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区（街道）XX号，法定代表人为XXX（姓名），联系电话为XXX-XXXX-XXXX，邮箱为XXX@XXX.com。乙方是一家专注于提供房地产买卖服务的专业机构，拥有丰富的行业经验和专业的服务团队。

合同简介：

基于甲方作为买方/出租方/委托方对房地产交易的需求，乙方作为卖方/承租方/服务提供方愿意提供专业的房地产买卖服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成本合同。甲乙双方同意按照本合同的约定履行各自的权益和义务，共同完成房地产交易。

本合同旨在明确双方在房地产交易过程中的权利和义务，确保交易过程的顺利进行。甲方作为买方/出租方/委托方，有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息，并按照约定完成交易。乙方作为卖方/承租方/服务提供方，有义务提供真实、准确的房地产信息，并按照约定协助甲方完成交易。

本合同的签订旨在保障甲乙双方的合法权益，确保交易过程公开、公平、公正。双方应严格遵守合同约定，履行各自的权益和义务。任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

在本合同的履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件的性质和影响，协商决定是否继续履行合同，或根据本合同约定变更、解除合同。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（此处填写公司全称）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（此处填写公司全称）

签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的房地产交易合作关系，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括但不限于：

1.乙方应向甲方提供真实、准确的房地产信息，包括但不限于房屋的面积、结构、质量、权属情况等。

2.乙方应协助甲方进行房地产交易的相关手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等。

3.甲方应按照约定向乙方支付房地产交易的相关费用，包括但不限于房价、中介费等。

4.甲方应提供必要的身份证明和相关的文件，以便乙方完成交易手续。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方/承租方/服务提供方。

3.房地产：指本合同涉及的房屋及其附属设施和土地。

4.房价：指甲方购买房地产所需支付的金额。

5.中介费：指乙方为完成房地产交易而收取的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息。

2.甲方有权按照本合同的约定，要求乙方协助完成房地产交易的相关手续。

3.甲方应按照约定向乙方支付房价和中介费。

4.甲方应提供必要的身份证明和相关的文件，以便乙方完成交易手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方有义务向甲方提供真实、准确的房地产信息。

2.乙方有义务协助甲方完成房地产交易的相关手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等。

3.乙方有义务按照本合同的约定，向甲方开具正规的发票。

4.乙方应在交易完成后，向甲方提供房屋的钥匙和相关资料。

第四条价格与支付条件

1.房价：甲乙双方确认，房屋的房价为人民币XXX万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），该房价包括但不限于房屋买卖价款、税费、中介费等。

2.支付方式：甲方应通过转账、现金等方式向乙方支付房价。

3.支付时间：甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，向乙方支付全额房价。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利与义务。

3.除非本合同另有约定，甲乙双方应在本合同有效期内完成房地产交易的相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本房价的10%。

2.乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本房价的10%。

3.除不可抗力因素外，甲乙双方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

4.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费等。

5.违约方应在违约发生后XX个工作日内，向守约方支付违约金及赔偿金。

6.本合同违约金及赔偿金的计算和支付，均适用中华人民共和国法律法规的规定。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在本合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策变动、强制拆迁等）。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通过有效方式通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行本合同，或根据本合同约定变更、解除合同。

4.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担违约责任。

5.甲乙双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并采取合理的措施防止损失扩大。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，甲乙双方同意选择以下争议解决方式：

a)调解：向所在地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，

b)仲裁：向XXX仲裁委员会申请仲裁；

c)诉讼：向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.甲乙双方应按照本合同约定的方式，解决争议。如果双方未在本合同中约定争议解决方式，甲乙双方应优先选择协商解决，协商不成的，可以向有权机关申请调解、仲裁或诉讼。

4.甲乙双方在争议解决过程中，应保持克制、诚信，并积极配合对方提供证据和必要的信息。

5.争议解决后，甲乙双方应继续履行本合同的未履行部分，除非本合同另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行，包括但不限于电子邮件、短信、电话等。

2.合同变更：甲乙双方同意，本合同的变更应书面签署，并经双方确认。任何一方未经对方同意，不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)甲乙双方协商一致解除本合同；

b)合同约定的交易目的已经实现；

c)不可抗力事件导致本合同无法履行；

d)法律、法规规定应当终止的其他情形。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事项，包括但不限于办理产权过户、支付尾款等。

5.本合同终止或解除不影响甲乙双方因本合同产生的权利请求和赔偿要求。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房地产买卖合同、产权过户申请表、税费计算明细等文件，附录为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括甲方提供