二零二五年度一手房个人购房贷款利率调整合同

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二零二五年度一手房个人购房贷款利率调整合同甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、利率调整描述1.利率调整依据本合同约定，甲方所贷款项的利率将根据中国人民银行发布的二零二五年度一手房个人购房贷款基准利率进行调整。2.利率调整方式利率调整将按照中国人民银行发布的最新基准利率执行，具体调整幅度和调整时间以中国人民银行公告为准。二、利率调整条款1.利率调整生效日期利率调整自中国人民银行发布最新基准利率公告之日起生效，甲方应在收到公告后的______个工作日内与乙方办理利率调整手续。2.利率调整通知乙方应在利率调整生效前______个工作日向甲方发出书面通知，告知甲方新的利率标准和调整生效日期。三、贷款利率及还款方式1.贷款利率本合同签订时，甲方所贷款项的利率为______%，根据利率调整条款，利率将按照中国人民银行最新基准利率进行调整。2.还款方式甲方同意按照合同约定的还款方式偿还贷款，包括但不限于等额本息、等额本金等还款方式。四、合同履行与违约责任1.合同履行甲方应按照合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方应按照合同约定提供贷款服务。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款利率进行调整，以反映中国人民银行发布的最新基准利率。有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务，包括但不限于利率调整通知、贷款发放等。义务：按照合同约定支付贷款本金和利息。及时向乙方提供贷款相关的个人信息和文件，以便乙方进行审核和放款。2.乙方权利与义务权利：有权根据中国人民银行发布的最新基准利率调整贷款利率。有权在甲方逾期还款时，按照合同约定收取逾期利息和违约金。义务：按照合同约定提供贷款，确保贷款资金的合规使用。及时向甲方提供贷款相关的通知和服务，包括但不限于利率调整、还款提醒等。六、利率调整流程1.利率调整通知乙方应在利率调整前______个工作日向甲方发出书面通知，告知甲方新的利率标准和调整生效日期。2.利率调整确认甲方应在收到利率调整通知后的______个工作日内，书面确认新的利率调整。七、还款方式与期限1.还款计划甲方应根据合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。2.还款期限甲方应按照合同约定的还款期限，完成贷款的全部还款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时偿还贷款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前偿还贷款，乙方有权根据中国人民银行的规定，调整提前还款部分的利息。2.乙方违约责任若乙方未按时提供贷款或提供错误的贷款信息，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定调整利率，应向甲方支付相应的赔偿金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方贷款信息、利率调整信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期