双辽租房合同范本

双辽租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某房地产开发有限公司

注册地址：双辽市某某街道某某路某某号

法定代表人：张三

联系电话：138xxxx5678

电子邮箱：xxxx5678@

1.1甲方为依法成立并有效存在的企业法人，拥有房屋所有权，具备出租房屋的权利和能力。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某科技有限公司

注册地址：双辽市某某街道某某路某某号

法定代表人：李四

联系电话：139xxxx5678

电子邮箱：xxxx5678@

1.2乙方为依法成立并有效存在的企业法人，具备租赁房屋的需求和能力。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事项，达成如下协议：

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定，便于双方在合作过程中相互理解、支持和协作，共同实现合法权益的最大化。

本合同所涉及的房屋为甲方所有，乙方租赁该房屋用于办公purposes，租赁期限、租金、支付方式等具体条款详见本合同。

双方确认，本合同自签订之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。在合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方/出租方/委托方）：

某某房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

某某科技有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利与义务，确保双方在租赁活动中的合法权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方同意将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方则承担相应的租金支付义务。

2.甲方负责保证出租房屋的基本设施完善，满足乙方正常使用需求。

3.乙方有权按照合同约定使用和占用出租房屋，并应遵守相关的法律法规。

4.乙方应当按照约定的期限和方式支付租金，并承担租赁期间房屋使用产生的费用。

本合同的租赁范围包括但不限于房屋本身及配套的设施、设备和服务。

第二条定义

为本合同赋予特定意义的以下术语定义如下：

1.甲方：指某某房地产开发有限公司，出租方。

2.乙方：指某某科技有限公司，承租方。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

4.租赁期限：指双方约定的乙方可以使用出租房屋的时间期限。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证出租房屋的所有权和使用权的合法性，确保房屋及设施符合国家相关安全标准。

2.在租赁期内，甲方应负责房屋及附属设施的维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

3.甲方应协助乙方办理租赁所需的相关手续，包括但不限于房屋登记、用水用电等。

4.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前终止租赁合同。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期内按合同约定使用和占用房屋，并享有正常的经营活动。

2.乙方应当按照约定的期限和方式支付租金，逾期支付的，应支付违约金。

3.乙方应妥善使用和保管房屋及设施，因乙方原因造成的损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物，不得在房屋内进行违法活动。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁出房屋，并按照约定方式交还房屋。

甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。任何一方违反合同的约定，都应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将房屋出租给乙方，租金为人民币____元整（大写：____元整）每月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：租赁期限自双方签订合同之日起计算，乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首月租金，后续每月租金应在租赁期限每月起始之日支付。

4.费用承担：除租金外，乙方还应承担租赁期间房屋使用产生的水、电、物业等费用。具体费用按照实际发生数额支付。

第五条履行期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为____年，自双方签订合同之日起计算。

2.合同解除：双方同意，在租赁期限届满前，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

3.续租：租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

4.房屋交付：甲方应在合同签订后的七个工作日内将房屋及钥匙交付给乙方使用。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应支付违约金人民币____元整（大写：____元整），并赔偿乙方因此造成的一切损失。

2.乙方违约：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应支付违约金人民币____元整（大写：____元整），并赔偿甲方因此造成的一切损失。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应支付违约金人民币____元整（大写：____元整）作为滞纳金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

4.提前解除合同：乙方提前解除合同的，应支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

5.转租、转让或抵押：乙方擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整），并赔偿甲方因此造成的一切损失。

6.房屋损坏：乙方因使用不当或保管不善导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，违约金为修复或赔偿金额的百分之二十。

7.逾期迁出：租赁期满或合同解除后，乙方逾期迁出房屋的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应支付逾期迁出期间的租金及违约金。

甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。任何一方违反合同的约定，都应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同签订后，发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，导致一方或双方无法履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、法律限制等）。

2.责任免除：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方免于承担无法履行合同的责任。

3.不可抗力事件的后果处理：一旦不可抗力事件发生，甲乙双方应立即协商，根据事件的影响程度和持续时间，决定合同的继续履行、变更或解除事宜。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁：如果双方在合同中约定仲裁条款，任何一方在发生争议时可以选择向约定的仲裁委员会提起仲裁申请。

3.调解：如果双方同意，也可以选择通过第三方调解机构进行调解，调解结果经双方确认后具有法律效力。

4.诉讼：如双方未达成仲裁或调解协议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法判决。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

双方应通过积极合作和及时沟通，尽量避免合同争议的发生。一旦出现争议，应本着公正、公平、公开的原则，积极寻求解决途径，确保双方的合法权益得到维护。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式相互发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：甲乙双方同意，合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.终止条件：租赁期限届满或合同约定的终止条件出现时，本合同即行终止。

4.财产归属：合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

5.保密条款：甲乙双方应对合同内容以及双方在合同履行过程中获取的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律合规：双方应遵守国家相关法律法规，不得利用合同从事违法行为。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括房屋所有权证、租赁物清单等，附件与