土建劳务合同范本2017

土建劳务合同范本20171.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，总部位于北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁业务的企业，拥有丰富的行业经验和良好的市场口碑。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑劳务有限公司，总部位于上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四，联系电话乙方是一家具备专业土建劳务施工能力的企业，拥有丰富的施工经验和高效的项目管理团队。

合同简介：

双方本着平等互利的原则，甲方将位于北京市朝阳区XXX路XXX号的房地产项目中的土建劳务工程委托给乙方施工。乙方具备专业的土建劳务施工能力，双方在此基础上达成合作，共同完成土建劳务工程，实现项目目标。本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，为项目的顺利实施提供法律保障。

本合同范本共分为十二部分，分别为：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。双方在签订合同时，应仔细阅读本合同内容，并按照合同约定履行各自的权利和义务。

在本合同中，甲方作为买方、出租方和委托方，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。乙方作为卖方、承租方和服务提供方，同样享有合同约定的权利，并承担相应的义务。双方应共同努力，确保项目顺利实施，实现合同目标。

合同的履行期限为自合同签订之日起至土建劳务工程竣工交付之日止。在此期限内，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

双方应共同努力，避免不可抗力事件的发生。如发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取措施减少损失，并根据实际情况调整合同履行计划。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同明确规定的内容外，双方还应遵守国家相关法律法规，履行社会责任，共同维护社会和谐稳定。

附则：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

敬请注意：本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况和意愿进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同全文，确保双方权益得到充分保障。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于土建劳务工程的委托合作关系，明确双方的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。具体内容包括：

1.乙方应按照甲方的要求，完成指定土建劳务工程的施工任务。

2.甲方应提供工程相关的技术资料、施工图纸，并确保乙方的施工场地、材料供应等需求得到满足。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。

4.甲方应按照合同约定支付乙方劳务费用，并对乙方施工过程中的损失进行赔偿。

5.双方应共同协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利实施。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX公司，合同中的买方、出租方和委托方。

2.乙方：指XXX建筑劳务有限公司，合同中的卖方、承租方和服务提供方。

3.土建劳务工程：指甲方委托乙方施工的土木建筑劳务作业，包括模板、混凝土、砌筑、防水等分部分项工程。

4.工程进度：指按照合同约定的时间节点完成工程的程度。

5.工程质量：指工程满足设计文件、技术规范和标准要求的情况。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工图纸和技术资料：甲方应在合同签订后七个工作日内提供完整的施工图纸和技术资料，确保乙方的施工顺利进行。

2.施工场地与材料供应：甲方应保障乙方的施工场地，提供施工所需的材料，并确保材料质量符合国家相关标准。

3.支付劳务费用：甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方劳务费用，支付进度与工程进度相匹配。

4.工程变更：甲方有权根据工程实际情况提出变更要求，乙方应按照甲方的变更通知进行调整。

5.质量监督与验收：甲方有权对工程质量进行监督和验收，乙方应积极配合，确保工程质量符合要求。

乙方的权利与义务：

1.施工准备：乙方应在合同签订后十个工作日内完成施工准备工作，包括人员、设备、材料等投入。

2.施工进度与质量：乙方应严格按照施工图纸、技术规范和标准要求进行施工，确保工程进度和质量。

3.安全生产：乙方应加强施工现场的安全生产管理，采取有效措施预防安全事故的发生。

4.资料提交：乙方应定期向甲方提交工程进度、质量报告及有关资料，及时反馈施工过程中的问题。

5.工程保修：乙方应承担工程竣工后的保修责任，确保工程在使用过程中的正常运行。

合同双方的权力和义务是相互关联、相互制约的。双方应严格遵守合同约定，共同努力，确保土建劳务工程的顺利实施。

第四条价格与支付条件

本合同土建劳务工程的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包含施工所需的所有人工、材料、设备、工具及管理费用。

1.支付方式：甲方支付给乙方劳务费用，可采用银行转账、支票等方式进行。

2.支付时间：甲方根据乙方的工程进度，按照约定的时间节点分期支付劳务费用。具体支付时间如下：

a.工程开工后七个工作日内，支付合同总价的30%；

b.工程进度达到25%时，支付合同总价的20%；

c.工程进度达到50%时，支付合同总价的20%；

d.工程进度达到75%时，支付合同总价的10%；

e.工程竣工并经验收合格后，支付合同总价的10%。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土建劳务工程竣工交付之日止。

1.乙方应在合同签订后十个工作日内开始施工，并按照约定的工程进度完成施工任务。

2.甲方应在合同约定的时间内支付乙方劳务费用，并提供施工所需的支持与配合。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定的工程进度完成施工任务，甲方有权按照合同约定扣除违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如甲方未按照约定的时间支付劳务费用，乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.除双方约定的事由外，任何一方延迟履行合同义务的，应按照延迟履行部分合同价款的每日千分之五支付违约金。

4.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无效或被撤销，有过错的一方应承担相应的法律责任。

6.本合同的违约金支付最高不超过合同总价款的10%。

双方应共同努力，避免违约情形的发生，确保合同的顺利履行。如发生违约，双方应立即协商解决，尽可能减少损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如强制停工、限制施工等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。双方应共同评估不可抗力事件对工程的影响，并协商确定后续履行的计划和调整方案。

3.在不可抗力事件持续期间，乙方应暂停施工，并免除非因乙方原因导致的违约责任。不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复施工，并按照双方协商确定的调整方案继续履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商确定合同的终止或解除事宜，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反规定，双方仍应继续履行合同义务。

4.双方同意，任何一方不得将争议提交仲裁机构仲裁，除非双方另有约定。

5.双方确认，本合同及其附件为解决双方争议的唯一法律文件，除本合同另有规定外，双方之间不存在其他书面或口头形式的协议。

6.如本合同的任何条款被争议解决机关认定为无效或不可执行，该条款应被视为可分割的，不影响其他条款的效力。

双方应遵守本合同约定，共同维护合同的履行，确保项目的顺利进行。在合同履行过程中，双方应积极沟通，及时解决争议，共同促进合同目标的实现。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应及时通知对方。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.工程竣工并经验收合格；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.一方违约导致合同无法继续履行；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

5.保密条款：双方应对合同内容、商业秘密和技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人