农村房子加盖合同范本

农村房子加盖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××农村自建房

甲方地址：××省××市××县××乡××村

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××建筑公司

乙方地址：××省××市××县××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

合同简介：

双方合作背景：甲方拥有位于××省××市××县××乡××村的一栋农村自建房，现因需要对房屋进行加盖，以提高房屋使用面积及改善居住环境。乙方则为一家具备专业加盖资质的建筑公司，愿意为甲方提供房屋加盖服务。双方在此基础上，本着平等、自愿、互利的原则，就房屋加盖事宜达成一致，签订本合同。

合同目的：明确双方在房屋加盖过程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成加盖工程，使甲方获得满意的居住环境。

合同范围：本合同仅限于甲方农村自建房的加盖工程，包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等环节。

合同期限：自双方签订之日起至加盖工程竣工交付使用日止。

价格与支付条件：

1.双方经协商，确认加盖工程的总造价为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

2.甲方应在合同签订后3日内，向乙方支付加盖工程总造价的50%作为预付款，即人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

3.剩余的50%工程款，甲方应在工程验收合格后7日内支付，即人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

4.乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成加盖工程，否则甲方有权拒绝支付剩余工程款。

违约责任：

1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定时间支付预付款或工程款的，乙方有权暂停施工，且不承担因此产生的额外费用。

3.乙方未按约定时间完成加盖工程或工程质量不符合约定的，甲方有权拒绝支付剩余工程款，并要求乙方返工、修复或赔偿损失。

不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府政策调整。

3.双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并根据实际情况调整合同履行计划。

争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至加盖工程竣工交付使用日止。

3.合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同认可后生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方在农村自建房加盖工程中的权利、义务和责任，确保工程的顺利进行，工程质量的达到预期，以及按时完成工程。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，对甲方位于××省××市××县××乡××村的农村自建房进行加盖设计、施工以及材料供应等相关工作。

2.甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项，并配合乙方进行工程施工。

3.双方应按照合同约定，履行各自的权利与义务，确保工程的顺利进行。

第二条定义

1.甲方：指本合同第一条约定的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方、承租方或服务提供方。

3.加盖工程：指在本合同约定的自建房屋顶增加一层或几层，以提高房屋使用面积及改善居住环境的行为。

4.工程验收：指工程完成后，甲方对乙方所完成的加盖工程进行检验，以确认工程质量是否符合合同约定的过程。

5.不可抗力：指本合同第十一条约定的不可抗力事件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应向乙方提供自建房的权属证明及相关资料，以便乙方进行工程设计。

（2）甲方应按照合同约定的时间，向乙方支付预付款和工程款。

（3）甲方应对乙方施工过程中的各项工作进行监督，并有权要求乙方进行整改，确保工程质量。

（4）甲方应在工程验收合格后，向乙方支付剩余工程款。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成加盖工程。

（2）乙方应按照甲方的要求，进行工程设计，并提供相关的设计方案。

（3）乙方应按照合同约定的价格，向甲方提供工程材料。

（4）乙方应对施工过程中的质量问题进行及时整改，确保工程质量。

（5）乙方应在工程验收过程中，提供相关证明材料，证明工程质量符合合同约定。

（6）乙方应在合同约定的时间内，向甲方提供加盖工程的保修服务。

第四条价格与支付条件

1.本合同加盖工程的总造价为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

2.甲方应在合同签订后3日内，向乙方支付加盖工程总造价的50%作为预付款，即人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

3.乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成加盖工程。待工程验收合格后，甲方应在7日内支付剩余的50%工程款，即人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

4.乙方应向甲方提供正规发票，甲方依法予以报销。

5.双方应遵守国家相关法律法规，依法纳税。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至加盖工程竣工交付使用日止。

2.乙方应按照双方约定的工期计划，合理安排施工进度，确保工程按时完成。

3.工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。

4.双方应按照本合同的约定，履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定时间支付预付款或工程款的，乙方有权暂停施工，且不承担因此产生的额外费用。乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定的，甲方有权拒绝支付剩余工程款，并要求乙方返工、修复或赔偿损失。

3.乙方未按约定时间完成加盖工程或工程质量不符合约定的，甲方有权拒绝支付剩余工程款，并要求乙方返工、修复或赔偿损失。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并根据实际情况调整合同履行计划。

5.违约金的具体数额双方约定为：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

6.本合同约定的违约金支付方式为：违约方应在违约行为发生后的7日内，向守约方支付违约金。

7.双方应遵守国家相关法律法规，如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府政策调整。

2.一旦发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商决定是否继续履行合同、变更合同内容或解除合同。

5.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过合理期限，双方均有权解除合同，并互不追究责任。

6.不可抗力事件发生后，双方应立即采取合理措施减轻损失，并根据实际情况调整合同履行计划。

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择其他争议解决方式，如调解、仲裁等。

4.选择仲裁的情况下，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.选择诉讼的情况下，双方同意将争议提交×××人民法院进行审理，法院判决是终局的，对双方均有约束力。

6.双方应遵守国家相关法律法规，如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过合同中约定的联系方式进行沟通和通知。如电话、电子邮件、书面等形式。

2.合同变更：合同履行过程中，如果双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面一致终止合同的协议；

b.合同约定的工程验收合格，并完成所有付款；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意终止；

d.法律、法规要求终止的其他情况。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于工程保修、资料归档等。

5.本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至加盖工程竣工交付使用日止。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括加盖工程设计方案、工程预算、工程进度计划等。

2.附件：本合同附件还包括双方的相关资质证明、联系人信息等。

3.双方应确保附件的真实性和有效性，如有虚假信息，一经发现，对方有权解除合同。

4.附件的变更或补充，应经双方书面确认后生