卖房远期合同范本

卖房远期合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其名下房产出售给乙方一事达成一致，特订立本远期合同。该房产位于××省××市××区××路××号，房产证号：××××××××××。甲乙双方确认，本合同的签订是基于双方的真实意愿，且乙方已充分了解甲方所述房产的相关情况。

本合同旨在明确双方在房产交易过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

在本合同有效期内，甲方应保证房产的真实性、合法性，确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵。同时，甲方应按照约定时间将房产过户至乙方名下。

乙方应按照约定时间支付房价款，并按照甲方的要求配合办理房产过户手续。乙方应承担房产过户所需的一切税费。

本合同的履行期限为自双方签署之日起至房产过户完毕之日止。

如乙方未能按照约定时间支付房价款或未能按照甲方要求配合办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的2%。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

如合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产交易过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其名下房产出售给乙方；

2.乙方支付房价款并配合办理房产过户手续；

3.双方共同维护各自的合法权益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××，房产的出售方；

2.乙方：指×××，房产的购买方；

3.房产：指位于××省××市××区××路××号的房产，房产证号：××××××××××；

4.房价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房产购买价款；

5.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房产的真实性、合法性，确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应按照约定时间将房产过户至乙方名下；

（3）甲方应配合乙方办理房产过户手续；

（4）甲方应按照约定时间提供房产相关证件。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定时间支付房价款；

（2）乙方应按照甲方的要求配合办理房产过户手续；

（3）乙方应承担房产过户所需的一切税费；

（4）乙方在房产过户后，应妥善保管房产相关证件。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

房产的成交价格为人民币××万元整（大写：人民币××万××仟××佰××拾元整），乙方应按照以下方式支付房价款：

1.乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付房价款的30%作为定金，定金支付后视为合同生效；

2.乙方应在房产过户手续办理完毕之日起×日内，向甲方支付房价款的70%。

乙方支付房价款后，甲方应按照约定时间将房产过户至乙方名下。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。具体履行期限如下：

1.甲方应在合同生效后×日内，将房产过户至乙方名下；

2.乙方应在合同生效后×日内，支付房价款的30%作为定金；

3.乙方应在房产过户手续办理完毕之日起×日内，支付房价款的70%。

第六条违约责任

1.如甲方未能按照约定时间将房产过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的2%；

2.如乙方未能按照约定时间支付房价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的2%；

3.如甲方在合同有效期内将房产出售给第三方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的20%；

4.如乙方在合同有效期内未能按照约定时间支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的20%；

5.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；

6.如甲方未能按照约定时间提供房产相关证件，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的1%；

7.如乙方未能按照甲方要求配合办理房产过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的1%。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约金支付后，双方仍应继续履行合同约定的义务。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、罢工、骚乱等；

3.政府行为，如法律法规的变更、政策调整等。

如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。如双方同意解除合同，双方互不承担违约责任。但对方因不可抗力导致的损失，应由责任方负责赔偿。

第八条争议解决

如合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决的方式为诉讼，诉讼地为合同签订地。双方在争议解决过程中应遵守法律规定，如实提供证据，并积极配合法院进行审理。

双方应承担因争议解决产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。如一方败诉，败诉方应承担全部诉讼费用。

本合同的签订地为双方约定的合同签订地，本合同的履行地为房产所在地。

（以下无正文）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.房产过户手续办理完毕，乙方支付完毕房价款；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定办理房产过户手续，并互相返还已支付的款项。因解除合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，