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2025年房屋抵押借款协议模板甲方（出借方）：____身份证号：____乙方（借款方）：____身份证号：____丙方（抵押方）：____身份证号：____鉴于甲方愿意向乙方出借款项，乙方因资金需求，愿意以房屋作为抵押物，丙方为乙方的担保人，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立以下协议：一、借款金额及期限1.甲方同意向乙方出借人民币____元整（大写：____元整），作为乙方的借款资金。2.借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款利息及还款方式1.借款利率为年利率____%，按月计息，利息的计算方式为：借款金额×月利率。2.乙方应按照以下方式还款：（1）每月还款金额为：借款本金×月利率。（2）还款日期为每月的____日，如遇节假日或公休日，则顺延至下一个工作日。（3）乙方应将还款金额汇入甲方指定的银行账户。三、抵押物的设定及变更1.乙方将其合法拥有的位于____市____区____路____号的房产（房产证号：____）作为借款抵押物，抵押期限与借款期限一致。2.乙方应确保抵押物在抵押期间保持完好，如发生损坏、灭失等情况，乙方应在第一时间通知甲方，并承担相应的法律责任。3.如乙方需变更抵押物，须提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后，办理变更手续。四、抵押物的处置1.如乙方未按约定偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。2.抵押物处置所得款项扣除借款本息、处置费用及其他相关费用后，如有剩余，归乙方所有；如不足，乙方应继续承担不足部分的还款责任。五、担保责任1.丙方作为乙方的担保人，对乙方借款本息承担连带保证责任。2.丙方应确保在担保期间内，抵押物的价值不受损害，如抵押物价值降低，丙方应在第一时间补足抵押物的价值。3.如乙方未按约定偿还借款本息，丙方应承担相应的担保责任，代为偿还借款本息。六、其他约定1.本协议经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。3.本协议的签订、履行、变更、终止及解除，均适用中华人民共和国的法律。4.如本协议的任何条款与中华人民共和国的法律、法规、规章相抵触，则以中华人民共和国的法律、法规、规章为准。甲方（出借方）：____乙方（借款方）：____丙方（抵押方

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