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文档简介

2025年出口住宅预售合同实施甲方（卖方）：____（以下简称“甲方”）地址：____法定代表人：____乙方（买方）：____（以下简称“乙方”）地址：____法定代表人：____鉴于甲方为合法拥有本项目开发权的房地产开发企业，乙方为具有购房意愿的合法主体，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方开发的出口住宅项目达成如下预售合同：一、合同主体1.1甲方甲方名称：____甲方地址：____甲方营业执照号：____甲方法定代表人：____1.2乙方乙方名称：____乙方地址：____乙方有效证件号：____乙方法定代表人：____二、预售住宅项目概况2.1住宅项目名称：____2.2住宅项目地点：____2.3住宅项目规模：____2.4住宅项目规划用途：____2.5住宅项目土地使用权证号：____三、预售住宅基本情况3.1乙方购买的住宅单元：房屋编号：____房屋户型：____建筑面积：____房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元3.2交付标准：甲方应按照《建筑工程质量验收统一标准》等相关规范要求，保证房屋质量，交付给乙方的房屋应达到以下标准：（1）结构安全；（2）设备齐全；（3）设施完善；（4）室内外装修符合约定标准。四、付款方式及期限4.1乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方开具正规发票。4.3乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%的违约金。五、交付及验收5.1甲方应在合同约定的交房日期前，将房屋交付给乙方。具体交房日期为：____年____月____日。5.2乙方应在接到甲方通知后____日内，到现场进行验收。乙方对房屋质量、设备、设施等无异议的，双方办理交接手续。5.3乙方未按约定时间验收的，视为乙方对房屋质量、设备、设施等无异议，甲方有权办理交接手续。六、产权办理6.1甲方应在房屋交付之日起____日内，向乙方提供办理房屋产权证所需的全部资料。6.2乙方应在收到甲方提供的资料后____日内，办理房屋产权证。七、违约责任7.1甲方违反合同约定的，应承担以下违约责任：（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的____%的违约金；（2）房屋质量不符合约定的，乙方有权要求甲方修复，修复后仍不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%的违约金。7.2乙方违反合同约定的，应承担以下违约责任：（1）未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%的违约金；（2）未按约定时间办理房屋产权证的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的____%的违约金。八、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9

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