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文档简介

2025年农村土地流转抵押合同范文甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将农村土地流转给乙方使用，并同意乙方将该土地抵押给第三方一事，达成以下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：____1.2土地面积：____1.3土地用途：____1.4土地权属：甲方拥有该土地的承包经营权。第二条土地流转期限2.1土地流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条土地流转费用3.1乙方应按照以下方式向甲方支付土地流转费用：（1）流转费用总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）支付方式：____年支付一次，每年支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）支付时间：每年____月____日前。3.2乙方未按约定支付土地流转费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付流转费用的____%。第四条土地抵押4.1乙方同意将该土地抵押给第三方，抵押期限为土地流转期限。4.2抵押权人：____4.3抵押权设立：乙方应按照相关法律法规办理抵押登记手续，抵押权设立后，乙方应将抵押权设立证书交付给甲方。4.4抵押权实现：如乙方未能履行合同约定的义务，抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还乙方欠甲方的土地流转费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证转让的土地权属清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方应协助乙方办理土地流转及抵押手续。5.3甲方不得干涉乙方在流转期限内的正常经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付土地流转费用。6.2乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。6.3乙方在流转期限内，应按照国家法律法规及政策要求，承担土地承包经营者的相关责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条合同解除和终止8.1在合同期限内，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。8.2如发生以下情况之一，本合同自动终止：（1）土地流转期限届满；（2）乙方未按约定支付土地流转费用，甲方解除合同；（3）乙方未按约定用途使用土地，甲方解除合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（受让方）：____

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