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文档简介

2025年农村家庭住宅买卖事务协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____农村地区的合法住宅一套，乙方愿意购买该住宅，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就住宅买卖事宜达成如下协议：一、住宅基本情况甲方出售的住宅位于____农村地区，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。该住宅及附属设施状况良好，无任何权属纠纷和债务负担。二、买卖价格及支付方式1.住宅买卖价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付住宅买卖总价款的____%作为定金，即人民币____元（大写：____元整）。3.乙方应在____年____月____日前，将剩余的住宅买卖总价款支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应在收到乙方全部购房款后____个工作日内，将住宅交付给乙方。2.甲方应在____年____月____日前，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。四、权利与义务1.甲方保证所出售的住宅符合国家相关法律法规的规定，不存在任何权属纠纷和债务负担。2.甲方应在交付住宅时，提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并保证证件真实有效。3.乙方在支付定金后，不得以任何理由要求退房。如乙方未能按约定支付剩余购房款，甲方有权解除本协议，定金不予退还。4.乙方在签订本协议后，应按照约定支付购房款，并遵守国家有关房地产管理的法律法规。五、违约责任1.如甲方未能按照约定时间交付住宅，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金，违约金为已支付购房款的____%。2.如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，定金不予退还。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签名/盖章：____签订日期：____乙方（买方）：____签名/盖

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