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文档简介

2025年农村居民点用地协议一、前言为了加强我国农村居民点用地管理，保障农民合法权益，促进农村经济发展和城乡一体化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，结合我国农村实际，制定本协议。二、协议主体本协议由以下主体签订：甲方：____市（县、区）人民政府乙方：____乡（镇）人民政府丙方：____村（居）民委员会丁方：____农村集体经济组织戊方：____农村居民（以下简称乙方）三、协议内容1.用地原则（1）遵循节约用地、合理布局、保护耕地的原则，确保农村居民点用地符合土地利用总体规划和村庄规划。（2）保障农民合法权益，尊重农民意愿，实行民主决策、公开透明。（3）严格执行土地用途管制制度，防止农村居民点用地擅自改变用途。2.用地范围本协议所指农村居民点用地，包括以下范围：（1）农民住宅用地；（2）农村公共服务设施用地；（3）农村产业发展用地；（4）农村基础设施用地；（5）其他与农村居民生活、生产相关的用地。3.用地审批（1）乙方申请农村居民点用地，应当向甲方提出书面申请，并提交相关材料。（2）甲方应当在收到申请之日起____个工作日内完成审查，对符合条件的申请予以批准，并向乙方颁发《农村居民点用地批准书》。（3）乙方取得《农村居民点用地批准书》后，应当在规定时间内向丙方办理土地登记手续。4.用地管理（1）乙方应当按照批准的用地范围和用途使用土地，不得擅自改变用途。（2）乙方应当合理利用土地，提高土地使用效益，不得闲置、浪费土地。（3）乙方应当遵守国家有关土地管理的法律法规，不得非法买卖、转让、出租、抵押土地。（4）丙方应当加强对农村居民点用地的监管，确保用地符合本协议规定。5.用地补偿（1）乙方因公共利益需要使用农村居民点用地的，应当依法给予补偿。（2）补偿标准按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规执行。（3）补偿费用应当在用地批准之日起____个工作日内支付给乙方。6.争议解决本协议在履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方申请调解，也可以依法向人民法院提起诉讼。四、协议效力1.本协议自各方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式四份，甲、乙、丙、丁各方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。五、附则1.本协议签订后，甲、乙、丙、丁各方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。2.本协议签订后，如遇国家法律法规、政策调整，本协议可根据实际情况予以修订。甲方：____市（县、区）人民政府乙方：____乡（镇）人民政府丙方：_

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